«Стоун» построит в Ленсоветовском 110 тыс. кв.м. жилья
Компания «Стоун» приступила к строительству жилого квартала на 110 тыс. кв.м. жилья в поселке Ленсоветовский.
В новом квартале будет три дома высотой пять-девять этажей на 700 квартир каждый, а также детский сад (его сдадут уже в этом году), школа, медцентр и автономная котельная. Проект обойдется инвестору в 6,5 млрд рублей. Он будет реализован на собственные и заемные средства девелопера, а также на привлеченные средства дольщиков. Участок сельхозземли под этот проект девелопер приобрел 8 лет, пишет «ДП».
Инженерии на участке нет. Сейчас девелопер тянет туда сети за свой счет. «Нам также пришлось несколько раз переделывать проект из-за меняющегося законодательства. Согласовали его только в этом году», — пояснил задержку в реализации проекта гендиректор СК «Стоун» Андрей Кузнецов.
Завершить строительство СК «Стоун» намерена к 2021 году.
За 68 квартир для очередников Комитет имущественных отношений готов заплатить до 320,7 млн рублей.
Это суммарная стоимость двух запросов предложений, о которых пишет сайт госзакупок. Заявок ждут до 8 июля, победителей назовут 11 2016 года. Жилье приобретается путем заключения договора участия в долевом строительстве. Контракт заключается до 20 июня 2017 года.
Договор ценой 155,6 млн рублей предусматривает покупку 33 трехкомнатных квартир общей площадью не менее 2376 м2 и не более 2541 м2 каждая, договор стоимостью 165 млн рублей - 35 трехкомнатных квартир общей площадью не менее 2520 м2 и не более 2695 м2. Площадь квартир - от 72 м2 до 77 м2, цена одного квадратного метра не должна превышать 61,2 тысяч рублей. Многоквартирные дома не должны относиться к малоэтажной застройке. Дома должны быть расположены в микрорайонах с необходимой расчетной инфраструктурой: ДОУ, поликлиниками, парковками. Квартиры сдаются с чистовой отделкой и необходимым инженерным оборудованием.