Роснефть арендовала сама у себя часть Мало-Михайловского дворца
"Роснефть" арендовала в апреле у питерского ООО "РН-трейдинг" часть дворца на Адмиралтейской набережной, 8.
Памятник федерального значения был продан питерскими властями в 2011 году. Стоимость аренды 4,9 тысячи квадратных метров на 11 месяцев составляет более 69,3 миллиона рублей, оплата ежемесячная, сказано в протоколе закупочной комиссии "Роснефти", сообщают «Ведомости».
Это примерно в 1,5 раза дороже среднерыночной ставки для подобных помещений, следует из оценки гендиректора Knight Frank Saint-Petersburg Николая Пашкова. "Аренда без реконструкции может стоить около 800 рублей за 1 квадратный метр в месяц", сказал он газете. После реконструкции под бизнес-центр класса А ставка может повыситься до 2 тысяч рублей, добавил он. Показатели довольно условные и "рынка княжеских дворцов в Петербурге нет", указывает Пашков.
100% "РН-трейдинга" принадлежит питерскому же ООО "РН-трейд", 100% которого, в свою очередь, принадлежит НК "Роснефть". В сентябре 2014 года эта компания стала владельцем дворца площадью 5,03 тысячи квадратных метров и земельного участка под ним площадью 2,208 тысячи квадратов, а также 3,135 тысячи квадратов во входящем в ансамбль флигеле. Прежде собственником этих активов было ЗАО "Регион лизинг", входящее в ГК "Регион".
Власти Ленобласти и Петербурга согласовали два дорожных проекта - продолжение Пискаревского проспекта в обход Мурино и скоростной магистрали в створе Зольной улицы.
Губернатор Александр Дрозденко назвал важным итогом Координационного совета по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области снятие всех препятствий для создания единого проекта продолжения Пискаревского проспекта в обход Мурино.
Областная часть проекта трассы длиной более 7 км, которую ждут жители новостроек Мурино и Нового Девяткино, появилась еще в прошлом году. Проект был выполнен на средства частного инвестора. Но до сих пор не было согласования прохождения небольшого участка этой дороги от КАД в административных границах Санкт-Петербурга. Теперь это согласование получено и есть возможность приступить к разработке концессионного соглашения и выбору подрядчика.
Также определено место примыкания к КАД 17-ти километровой скоростной магистрали с мостом через Неву вдоль Финляндского железнодорожного моста в створе улиц Фаянсовая-Зольная. Развязка с КАД, находящаяся на территории Заневского городского поселения, уже проектируется.
В конце января 2015 года на совещании с губернатором 47-го региона Александром Дрозденко было принято принципиальное решение о строительстве платной дороги в обход населенных пунктов Мурино и Новое Девяткино. На средства пула застройщиков был выполнен проект строительства трассы.
Новая четырехполосная дорога длиной 7,8 км значительно улучшит транспортную ситуацию в районе интенсивного жилищного строительства. Трасса будет начинаться в створе Пискаревского проспекта, выходить на автодорогу «Санкт-Петербург — Матокса», таким образом, транспортный поток будет обходить поселки Мурино и Новое Девяткино, известные своими пробками в часы пик. Ориентировочные сроки строительства — не менее трех лет.