Правительство Ленобласти будет судиться с подрядчиком технопарка в Пикалево
Правительство Ленобласти намеренно взыскать 26 млн рублей с бывшего подрядчика индустриального парка в Пикалево, компании «BCC». Об этом по итогам совещания о реализации комплексного инвестиционного плана моногорода Пикалево сообщил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко.
"Для нас очень неприятно, что мало того, что не освоены бюджетные средства - сорваны сроки", - обозначил претензии к компании губернатор. Кроме того, часть объектов, которые уже эксплуатируются, продолжают работать по временной схеме.
Как сообщил господин Дрозденко, претензии к компании BCC есть и у правительства Ленобласти, и у администрации Бокситогорского района и города Пикалево. Часть материалов переданы в прокуратуру и ГУВД по Петербургу и Ленобласти, ведутся проверочные мероприятия. По одному из эпизодов уже возбуждено уголовное дело, по статье причинение имущественного ущерба. Его сумма оценивается в 26 млн рублей. "Также готовим претензии в суд. Для нас очень неприятно, что мало того, что не освоены бюджетные средства – федеральные региональные, - сорваны сроки", - резюмировал суть претензий к компании губернатор 47-го региона.
До 1 октября будет проведена независимая экспертиза, которая подтвердит недовыполненные объемы работ, которые не исполнили две компании – «СтройИнвест» и «BCC». После чего будут поданы иски в суд о взыскании с компании неустоек и невыполненных объемов работ. Сумма будет понятна после экспертизы.
Самая сложная ситуация, по словам Дрозденко, с тепличный хозяйством "Круглый год", которое до сих пор работают на временной схеме теплоснабжения. Подстанция, которая должна была быть построена компанией «BCC», не сдана в эксплуатацию. Задача экспертов - оценить качество ее работы. " Либо нам придется за эту подстанцию взыскивать уже выплаченные авансы и строить новую, либо экспертиза нам скажет, какие деньги нужно потратить, чтобы ввести подстанцию в эксплуатацию. Но в любом случае после все судебных решений уже новые подрядчики будут работать за областные деньги. Вернуть деньги с компаний будет сложно, это суды, которые могут затянуться на годы. Чтобы не останавливать процесс, мы готовы открыть финансирование уже в 2017 году", - поделился планами губернатор Ленобласти.
Эксперты отмечают оживление спроса на рынке офисной недвижимости. В первую очередь, об этом свидетельствует большой объем сделок по аренде.
В структуре спроса - существенной рост сделок с компаниями IT сектора (28% от всех сделок полугодия). Это связано с широким применением информационных технологий в повседневной жизни и необходимостью автоматизации многих бизнес- процессов. Это один из немногих сегментов рынка, для которого девальвация рубля сыграла положительную роль и стала неким катализатором для развития. Российские IT-компании повысили свою конкурентоспособность на международной арене за счет удешевления цен, тем самым нарастив экспорт, сообщили в компании Maris.
В первом полугодии 2016 года в офисных центрах класса А вакантно 68 500 кв.м или 8,7% площадей, в классе В – 200 000 кв.м или 11%.
Объем поглощения в 1 полугодии 2016 года составил 66 500 кв.м, что на 12% больше, чем в 1 полугодии 2015 года.
Отсутствие в первом полугодии новых бизнес-центров класса А на рынке аренды и активизация спроса со стороны компаний, переезжающих в Петербург вслед за «Газпромом», привели к сокращению доли вакансии до рекордного минимума и росту арендных ставок до 1 630 рублей за кв.м в месяц, вкл НДС и операционные расходы (+2,5% к декабрю 2015).
В зданиях класса В за счет большого количества сделок с IT компаниями уменьшилось количество свободных площадей, но арендные ставки выросли незначительно до 1 140 рублей за кв.м в месяц, включая НДС и операционные расходы(+1,3% к декабрю 2015).