Банк «ВТБ Северо-Запад» приобрел офисное здание класса «А» в Петербурге

09.06.2008 16:56

Банк «ВТБ Северо-Запад» приобрел у «Санкт-Петербургской инвестиционной компании» строящееся офисное здание класса «А» площадью 6 тысяч кв. м в многофункциональном комплексе «Толстой сквер» в Санкт-Петербурге, сообщается в пресс-релизе консалтинговой компании Maris Properties in association with CB Richard Ellis, выступившей консультантом в сделке со стороны ВТБ.

В результате подписанного соглашения ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад» станет соинвестором обособленной части комплекса – 13-этажной офисной башни, а также части подземной парковки. После завершения строительства объекта эти площади будут переданы в собственность банка.

Проект «Толстой сквер», с точки зрения функционального назначения состоит из нескольких частей: торговая зона, где расположится Декор-центр, театр, офисная часть и башня, с точки зрения функционала наиболее привлекательная как офисная зона для корпоративных клиентов.

Проект реализуется на ул. Л.Толстого, 9. Общая площадь 23600 кв. м. Проектировщик - ООО «Архитектурное бюро «Студия 17» под руководством С.Гайковича. Девелопер проекта – ООО «ЛБК». Концепция, эксклюзивный брокеридж, управление – «АйБи групп».

Офисная часть МФК «Толстой сквер» расположена на 4-9 этажах здания, на общей площади порядка 7500 кв. м (без учета башенной части). В настоящее время сдано свыше 50% площадей по средней ставке 750 у. е. за кв./год. Здание многофункционального комплекса – многоуровневое: 9-13 этажей, башенная часть – 13 этажей общей площадью 6100 кв. м.

Башенная часть здания находится в глубине земельного участка, ближе к скверу Низами, и представляет собой практически обособленный объект недвижимости с отдельным входом и автономными инженерными коммуникациями. Исключением является общая парковка в подземной части МФК.

Генеральный директор «Санкт-Петербургской инвестиционной компании» Николай Кодинцев отметил: «Санкт-Петербургская инвестиционная компания» – новый игрок среди девелоперов Северной столицы. И для нас было очень важно, чтобы наш первый проект был уникальным, интересным. Многофункциональный комплекс «Толстой Сквер» – обладает этими качествами. Еще на стадии реализации проекта, с помощью наших партнеров – компании «АйБи групп» нам удалось привлечь к нему внимание. Осуществленная сделка с ВТБ – замечательный тому пример».

Подписывайтесь на нас:

Во II квартале 2008 г. объем производства ЖБИ составит 9 млн. куб. м, товарного бетона 8 млн. куб. м
04.06.2008 17:11

По данным отраслевого обзора «Рынок бетона, ЖБИ и ячеистых бетонов» компании INFOLine динамика производства изделий из бетона в целом – положительна.

Так, в январе-феврале 2008 г. производство блоков и камней стеновых увеличилось на 4,5% по сравнению с показателями за тот же период в 2007 г. Кроме того, аналитики отметили рост в направлении производства стеновых блоков и мелких стеновых блоков, 10,3% и 35,1%, соответственно. Совокупный объем производства ЖБИ в I квартале 2008 года составил 6,5 млн. куб. м, а товарного бетона – более 5 млн. куб. м.

В рамках периодического обзора, посвященного рынку бетона, аналитики проанализировали региональную структуру производства изделий из бетона за прошедший год. Так, по данным 2007 г. лидирующие позиции по производству блоков и камней мелких стеновых занимал Центральный федеральный округ, его доля в общероссийском объеме выпуска составляет 37,6%. В качестве крупных производителей блоков и камней мелких стеновых можно отметить также ЮФО – 27,5%, ПФО – 13,7%. В производстве блоков крупных стеновых значительны доли ПФО – 19,9%, ЮФО - 14,6%, СЗФО - 9,4%. В структуре производства блоков мелких стеновых из ячеистого бетона наименьшую долю занимает Дальневосточный федеральный округ, 0,2%. В качестве значимых производителей конструкций и деталей железобетонных  можно также отметить СФО (14,0%) и УФО (12,9%).

По оценке аналитиков INFOLine, во II квартале объем производства ЖБИ составит не менее 9 млн. куб. м., а товарного бетона - 8 млн. куб. м.

Подписывайтесь на нас: