Банк «ВТБ Северо-Запад» приобрел офисное здание класса «А» в Петербурге


09.06.2008 16:56

Банк «ВТБ Северо-Запад» приобрел у «Санкт-Петербургской инвестиционной компании» строящееся офисное здание класса «А» площадью 6 тысяч кв. м в многофункциональном комплексе «Толстой сквер» в Санкт-Петербурге, сообщается в пресс-релизе консалтинговой компании Maris Properties in association with CB Richard Ellis, выступившей консультантом в сделке со стороны ВТБ.

В результате подписанного соглашения ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад» станет соинвестором обособленной части комплекса – 13-этажной офисной башни, а также части подземной парковки. После завершения строительства объекта эти площади будут переданы в собственность банка.

Проект «Толстой сквер», с точки зрения функционального назначения состоит из нескольких частей: торговая зона, где расположится Декор-центр, театр, офисная часть и башня, с точки зрения функционала наиболее привлекательная как офисная зона для корпоративных клиентов.

Проект реализуется на ул. Л.Толстого, 9. Общая площадь 23600 кв. м. Проектировщик - ООО «Архитектурное бюро «Студия 17» под руководством С.Гайковича. Девелопер проекта – ООО «ЛБК». Концепция, эксклюзивный брокеридж, управление – «АйБи групп».

Офисная часть МФК «Толстой сквер» расположена на 4-9 этажах здания, на общей площади порядка 7500 кв. м (без учета башенной части). В настоящее время сдано свыше 50% площадей по средней ставке 750 у. е. за кв./год. Здание многофункционального комплекса – многоуровневое: 9-13 этажей, башенная часть – 13 этажей общей площадью 6100 кв. м.

Башенная часть здания находится в глубине земельного участка, ближе к скверу Низами, и представляет собой практически обособленный объект недвижимости с отдельным входом и автономными инженерными коммуникациями. Исключением является общая парковка в подземной части МФК.

Генеральный директор «Санкт-Петербургской инвестиционной компании» Николай Кодинцев отметил: «Санкт-Петербургская инвестиционная компания» – новый игрок среди девелоперов Северной столицы. И для нас было очень важно, чтобы наш первый проект был уникальным, интересным. Многофункциональный комплекс «Толстой Сквер» – обладает этими качествами. Еще на стадии реализации проекта, с помощью наших партнеров – компании «АйБи групп» нам удалось привлечь к нему внимание. Осуществленная сделка с ВТБ – замечательный тому пример».


Подписывайтесь на нас:


04.06.2008 22:09

12 июня 2008 г в Санкт-Петербурге будет отмечаться 150-летие со дня окончания строительства и освящения Исаакиевского собора. Строительство этого выдающегося памятник русского культового искусства, одного из величайших в мире купольных сооружений было осуществлено в течение 40 лет – с 1818 по 1858 гг. Строительство обошлось государственной казне в немыслимую по тем временам сумму – 23 миллиона рублей серебром. Об этом напомнили сегодня журналистам сотрудники дирекции ГМП «Исаакиевский собор», в ведении которой помимо детища Огюста Монферрана, состоят также храм Воскресения Христова (Спаса на крови), Сампсониевский и Смольный соборы.

12 июня Исаакиевский собор остановит работу автоматизированную системы билетных касс и турникетов для всех желающих присутствовать на торжественном богослужении, а так же на последующем концерте духовной музыки с участием Детского хора телевидения и радио и Камерного хора Смольного собора. Кроме того, к празднику сотрудники музея подготовили пешеходную экскурсию, посвященную жизни и творчеству Монферрана. В то же время 11 июня в Смольном соборе откроется фотовыставка «Исаакиевский собор в новейший период. 2002-2007».

Период с 2002 г по 2007 гг – это особенный период в реставрации собора, в течение которого, по словам заместителя директора по эксплуатации зданий и сооружений ГМП «Исаакиевский собор» Бориса Подольского, был выполнен огромный пласт работ по внешнему убранству. В частности, отреставрированы мраморные фасады, гранитные колонны и стилобаты, рельефы на наружных дверях и трех дубовых дверях северной стороны, кровля, кирпичная кладка стен чердака, восточного и центрального кессонов западного портика. Воссозданы утраченные знаки и надписи на пилонах, проведена чистка купола собора. И, наконец, воссозданы позолота главного иконостаса и киота иконы Тихвинской Божьей Матери и бронзовые золоченые торшеры у Царских врат главного иконостаса.

С момента первого опыта реставрации, которая была осуществлена в 1873 г, реставрационные работы непрестанно совершенствуются и сегодня они получают новые направления развития, ориентированные на новые функции памятника-музея. Так, в 2003 г выполнена подсветка креста главного купола, а в 2005 г подготовлен проект уникальной цифровой художественной подсветки интерьера собора. К началу 2006 г реализована его основная часть – подсветка подкупольного пространства и Царских врат. По словам заместителя директора ГМП «Исаакиевский собор» Натальи Корнеевой, современные аудиотехнологии позволяют не только обслуживать экскурсии на самом высоком уровне, но и проводить богослужения и концерты.

Для сохранения элементов декоративно-художественного убранства Исаакиевского собора на основе современных технологий проектируется эксклюзивная система теплоснабжения и вентиляции. Реализация проекта намечена на 2008-2009 гг. Эта проблема актуальна и для иных музеев-памятников, поэтому разработчики, музейщики и реставраторы готовы делиться опытом с коллегами. В частности 4-5 декабря 2008 г состоится научно-практическая конференция «Исаакиевский собор между прошлым и будущим», в рамках которого будет работать выставка «Исаакиевский собор: модель времени».

Кроме того, в 2008 г, по словам Подольского, будет продолжено реставрация росписи в главном алтаре собора. На сегодняшний день в храме насчитывается 103 росписи и 52 картины на холсте, выполненные в 1840-1850 гг в рамках общего проекта живописного убранства, разработанного О.Монферраном. Особых мер сохранности требуют 62 уникальные мозаики собора, выполненные мастерами Российской Академии художеств на 600 кв.м. Не менее ценная состав составляющая убранства – разнообразнейшая отделка из цветного природного камня – гранитов, мраморов, шокшинского порфира, брекчия, шунгитового сланца, малахита и лазурита с искуснейшей резьбой.

В интерьере и внешнем убранстве Исаакиевского собора насчитывается 350 работ скульпторов XIX в, в том числе работ И.Витали, Н.Пименова и П.Клодта. Сегодня реставрационные работы выходят и на этот этап. Уже принято решение о демонтаже скульптуры «Апостол Павел» и одной из скульптурных композиций «Ангелы со светильником».

В общей сложности в 2008 г, по словам Б.Подольского, на реставрационную деятельность планируется затратить порядка 180 млн.рублей. Из них 50 млн.рублей на эти цели будет предоставлено из средств бюджета Санкт-Петербурга. Остальные средства составляют заработок 4х музеев, входящих в состав ГМП «Исаакиевский собор». Вообще основной объем работ проделан за счет средств музея. Лишь на протяжении двух последних лет городская администрация принимает участие в финансировании реставрационных работ по Исаакиевскому собору, подчеркнул Подольский.

 


Подписывайтесь на нас: