Банк «ВТБ Северо-Запад» приобрел офисное здание класса «А» в Петербурге
Банк «ВТБ Северо-Запад» приобрел у «Санкт-Петербургской инвестиционной компании» строящееся офисное здание класса «А» площадью 6 тысяч кв. м в многофункциональном комплексе «Толстой сквер» в Санкт-Петербурге, сообщается в пресс-релизе консалтинговой компании Maris Properties in association with CB Richard Ellis, выступившей консультантом в сделке со стороны ВТБ.
В результате подписанного соглашения ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад» станет соинвестором обособленной части комплекса – 13-этажной офисной башни, а также части подземной парковки. После завершения строительства объекта эти площади будут переданы в собственность банка.
Проект «Толстой сквер», с точки зрения функционального назначения состоит из нескольких частей: торговая зона, где расположится Декор-центр, театр, офисная часть и башня, с точки зрения функционала наиболее привлекательная как офисная зона для корпоративных клиентов.
Проект реализуется на ул. Л.Толстого, 9. Общая площадь
Офисная часть МФК «Толстой сквер» расположена на 4-9 этажах здания, на общей площади порядка
Башенная часть здания находится в глубине земельного участка, ближе к скверу Низами, и представляет собой практически обособленный объект недвижимости с отдельным входом и автономными инженерными коммуникациями. Исключением является общая парковка в подземной части МФК.
Генеральный директор «Санкт-Петербургской инвестиционной компании» Николай Кодинцев отметил: «Санкт-Петербургская инвестиционная компания» – новый игрок среди девелоперов Северной столицы. И для нас было очень важно, чтобы наш первый проект был уникальным, интересным. Многофункциональный комплекс «Толстой Сквер» – обладает этими качествами. Еще на стадии реализации проекта, с помощью наших партнеров – компании «АйБи групп» нам удалось привлечь к нему внимание. Осуществленная сделка с ВТБ – замечательный тому пример».
В администрации Приморского района состоялись общественные слушания по проекту планировки и межевания территории, ограниченной Комендантским пр., ул. Ильюшина, пр.Авиаконструкторов и Долгоозерной ул.. Заказчик, ООО «Интер», намерен построить на участке площадью
Площадь застройки, составляющая 4805 кв.м, имеет форму квадрата с прямоугольным вырезом с юго-восточной стороны в связи с расположением поблизости шахты метрополитена.
Как рассказал на слушаниях преподаватель Академии физкультуры им. Лесгафта Вадим Каспаров, по согласованию с городским Комитетом по культуре рассматривается возможность создания на базе нового культурно-досугового учреждения международного образовательного танцевального центра в сотрудничестве с АФК им. Лесгафта и академией им. Вагановой.
Впрочем, гендиректор ООО «Инженерное сопровождение» Александр Перминов, представлявший проект, подчеркнул, что основной функцией нового центра все же будет кинотеатр, в котором предусматривается 6 кинозалов. Спортивный комплекс в рамках центра, как подтвердил А.Перминов, будет предназначен как для детей, так и для взросых.
Проект предусматривает создание 4-ярусного подземного паркинга и оборудование наземных стоянок с общим количеством около 350 машиномест. При этом существующие зеленые насаждения вдоль западной стороны участка на площади около
Как рассказал по просьбе корреспондента АСН-инфо руководитель коллектива проектировщиков из ООО «Архитектурная студия «Северная столица» Адам Деги, в квартале остается еще один незастроенный участок на углу ул. Ильюшина и пр. Авиаконструкторов, занимаемый временными строениями ООО «Эллис». Этот участок, по сведениям архитектора, планируется выставить на торги.