Красносельский район ремонтирует учреждения культуры
Коллегия администрации Красносельского района рассмотрела вопрос «О реализации целевой программы «Развитие сферы культуры в Красносельском районе на 2006-2008 гг.». Как сообщила начальник отдела культуры, молодежной политики и взаимодействия с общественными организациями Елена Карманова, в рамках программы особое внимание уделено укреплению материально-технической базы учреждений культуры.
В последние 3 года регулярно проводится текущий ремонт зданий и помещений учреждений культуры, подведомственных администрации района. За 2006-2007 гг. в учреждениях, осуществляющих деятельность в сфере культуры и молодежной политики, проведены ремонты на сумму 17,08 млн. рублей. На
В
Значительное внимание также уделяется обеспечению безопасности районных учреждений культуры. Охранно-пожарная сигнализации установлена в филиале 4 Централизованной библиотечной системы, Детской школе искусств, Детской музыкальной школе 34, Лицее искусств «Санкт-Петербург», кинотеатре «Эстафета», Красносельском ДК.
Об этом на конференции для профессионалов рынка недвижимости «Жилпроекта» рассказала начальник отдела расселения коммунальных квартир Жилищного комитета правительства Санкт-Петербурга Галина Шарова. Сегодня, по ее данным, на средства граждан по их частной инициативе приобретается всего лишь 30% коммунальных квартир.
В основном это те случаи, когда жильцы коммуналок выкупают комнаты соседей с привлечением социальных выплат. На текущий момент заявки на получение таких выплат представлены жильцами 82 коммунальных квартир. В городском бюджете 2008 г. на обеспечение субсидий зарезервировано 1,5 млрд. рублей. Поэтому расселение коммунальных квартир все чаще приходится осуществлять посредством проведения конкурсов с привлечением инвесторов.
Благодаря сотрудничеству Жилищного комитета и Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти был составлен список из 600 коммунальных квартир, которые нуждаются в расселении. По 360 из них, по словам Г.Шаровой, определен способ расселения. В случае расселения посредством конкурса, за счет государственных субсидий можно покрыть 30% расходов от стоимости жилья из расчета 96,3 тысячи рублей за 1 кв. м, уточнила она.
Однако, по словам полномочного представителя президента Российской гильдии риэлторов в СЗФО Павла Созинова, лишь 10-15% коммуналок, выставленных на продажу, являются инвестиционно привлекательными. Как правило, цена на расселяемые по конкурсу коммунальные квартиры оказывается слишком высокой. В то же время расселение наталкивается на проблему дефицита предложений малогабаритного жилья. Приобрести небольшую квартиру на стадии 70% готовности на первичном рынке крайне проблематично. В основном такие покупки проводятся за счет перепродажи прав инвесторов, заключивших договора с застройщиками на стадии устройства котлована. А предложения на вторичном рынке сегодня составляет порядка 40-50 тысяч малогабаритных квартир.
Все, что может сделать Ассоциация риэлторов для защиты интересов своих членов в рамках сотрудничества с Жилищным комитетом по программе расселения коммунальных квартир, по словам П.Созинова – это проведение мониторинга рынка коммунальных квартир и закрепление их за теми компаниями, которые их нашли.