На рынок выведен 3 корпус одиннадцатой очереди ЖК «Северная долина»
Компания «Главстрой-СПб» вывела на рынок квартиры в третьем корпусе одиннадцатой очереди жилого комплекса «Северная долина».
Плановый срок завершения строительства – третий квартал 2017 года.
Третий корпус расположен на пересечение улиц Николая Рубцова и Федора Абрамова. Кирпично-монолитный дом состоит из 27 этажей. Жилая площадь здания (без учета балконов и лоджий) составит 19360 кв. м. В комплексе предусмотрено 513 квартир различных планировок: студии, одно- и двухкомнатные. Площадь квартир-студий варьируется от 24,1 до 32,8 кв. м, однокомнатных квартир - 37,35 до 59,95, двухкомнатных - от 50,05 до 59,45 кв. м. Все жилье передается дольщикам с полной отделкой.
Первые этажи здания займут коммерческие помещения общей площадью 2854 кв. м. Для удобства жителей предусмотрена встроено-пристроенная наземная парковка на 156 машиномест.
Министерство финансов РФ разработало поправки в постановление правительства, позволяющие банкам секьюритизировать выданные по госпрограмме ипотечные кредиты, сообщил источник в финансово-экономическом блоке правительства.
Минфин уже направил в Минэкономразвития соответствующий проект поправок для согласования. Предлагается изменить условия предоставления субсидий так, чтобы передача кредитов от банков и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в пользу ипотечных агентов не влекла за собой прекращение права на субсидию, пишет "Интерфакс".
О намерении разрешить банкам секьюритизировать кредиты по программе господдержки еще осенью 2015 года говорил глава департамента финансовой политики Минфина Сергей Барсуков, но эта идея так и не была реализована.
Напомним, правительство было вынуждено запустить программу субсидирования ипотечных ставок на рынке новостроек весной 2015 года из-за резкого удорожания коммерческой ипотеки после повышения ключевой ставки ЦБ РФ в декабре 2014 года. Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке в 12% можно взять только на приобретение жилья на первичном рынке. При этом размер первоначального взноса должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита не превышать 3 млн руб. Исключение сделано для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, где максимальная сумма кредита составляет 8 млн руб. Программа действовала год и должна была завершиться в марте текущего года. Однако 1 марта правительство РФ продлило действие программы государственного субсидирования ипотеки до 1 января 2017 года и изменило ее условия.
Согласно новым условиям, ставка банка по ипотечному кредиту, выданному с 1 марта, будет субсидироваться до уровня ключевой ставки ЦБ плюс 2,5 процентного пункта вместо прежней надбавки в 3,5 п. п. При этом ставка для заемщика по-прежнему не должна превышать 12% годовых.