На рынке офисов оживает спрос
Эксперты отмечают оживление спроса на рынке офисной недвижимости. В первую очередь, об этом свидетельствует большой объем сделок по аренде.
В структуре спроса - существенной рост сделок с компаниями IT сектора (28% от всех сделок полугодия). Это связано с широким применением информационных технологий в повседневной жизни и необходимостью автоматизации многих бизнес- процессов. Это один из немногих сегментов рынка, для которого девальвация рубля сыграла положительную роль и стала неким катализатором для развития. Российские IT-компании повысили свою конкурентоспособность на международной арене за счет удешевления цен, тем самым нарастив экспорт, сообщили в компании Maris.
В первом полугодии 2016 года в офисных центрах класса А вакантно 68 500 кв.м или 8,7% площадей, в классе В – 200 000 кв.м или 11%.
Объем поглощения в 1 полугодии 2016 года составил 66 500 кв.м, что на 12% больше, чем в 1 полугодии 2015 года.
Отсутствие в первом полугодии новых бизнес-центров класса А на рынке аренды и активизация спроса со стороны компаний, переезжающих в Петербург вслед за «Газпромом», привели к сокращению доли вакансии до рекордного минимума и росту арендных ставок до 1 630 рублей за кв.м в месяц, вкл НДС и операционные расходы (+2,5% к декабрю 2015).
В зданиях класса В за счет большого количества сделок с IT компаниями уменьшилось количество свободных площадей, но арендные ставки выросли незначительно до 1 140 рублей за кв.м в месяц, включая НДС и операционные расходы(+1,3% к декабрю 2015).
В Петербурге завершено расследование уголовного дела в отношении Бориса Богданова, главы банды «черных риелторов». Его искали 8 лет.
Как сообщает пресс - служба Следственного комитета Петербурга, в июле 2005 года Богданов создал ОПГ, в которую вошли девять человек. Среди социально неблагополучных граждан они находили имеющих квартиры и завладевали ими путем обмана. Затем они продавали недвижимость. В ряде случаев бандиты похищали потерпевших, заставляя переписать жилье на них. С 2005 по 2007 год преступники похитили семь квартир на общую сумму более 12 млн рублей.
Богданов скрылся от следствия после предъявления обвинения и 1 апреля 2008 года был объявлен в розыск. Его задержали только 11 февраля 2016 года.
Соучастники Богданова ранее были приговорены к различным срокам лишения свободы.
Уголовное дело против главаря банды направлено в суд.