В Петербурге ожидается ввод 137 тыс. кв. м офисной недвижимости
По состоянию на начало июля 2016 девелоперами анонсирован ввод в эксплуатацию во второй половине года 137тыс. кв.м офисной недвижимости, большая часть из которых предназначена для аренды, сообщают эксперты.
При этом текущий год в данном сегменте начался с рекордного количества введенных в эксплуатацию объектов, большая часть которых не представлена на рынке аренды, а построена для собственных нужд или сдана в аренду на этапе строительства, отмечают в компании Maris.
В 1 полугодии 2016 года введено в эксплуатацию и завершена реконструкция 15 офисных центров арендопригодной площадью 158 000 кв.м. Из них три объекта относятся к классу А и все они построены для собственных нужд компаний. Лишь 26,5% новых площадей (42 000 кв.м) предлагается на рынке аренды.
Жилье «за кольцом» интересно потребителю, только если речь идет о действительно продуманном и качественно реализованном проекте. Об этом заявил директор по маркетингу исследовательской компании «Той Опинион» Алексей Кропотов.
По его словам, 56% покупателей жилья приобретают квартиры для улучшения жилищных условий, а не, например, для сдачи в аренду. Таким покупателям интересны не только «квадратура», но и транспортная доступность, а также дополнительные функции жилья, благоустройство территории и исполнение проекта. Эти представления о хорошем жилье позволяют утверждать, что и за КАД проекты жилья бизнес-класса возможны тоже, добавил эксперт.
В то же время только 8% респондентов хотят приобрести жилье на территории Ленобласти, еще 8% - в ближайших от Петербурга пригородах, в пределах 10 км. Из 8% тех, кто готов купить жилье за кольцевой, 50% предпочитают Новое Девяткино, 33% - Мурино.