Минфин подготовил поправки для секьюритизации льготной ипотеки
Министерство финансов РФ разработало поправки в постановление правительства, позволяющие банкам секьюритизировать выданные по госпрограмме ипотечные кредиты, сообщил источник в финансово-экономическом блоке правительства.
Минфин уже направил в Минэкономразвития соответствующий проект поправок для согласования. Предлагается изменить условия предоставления субсидий так, чтобы передача кредитов от банков и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в пользу ипотечных агентов не влекла за собой прекращение права на субсидию, пишет "Интерфакс".
О намерении разрешить банкам секьюритизировать кредиты по программе господдержки еще осенью 2015 года говорил глава департамента финансовой политики Минфина Сергей Барсуков, но эта идея так и не была реализована.
Напомним, правительство было вынуждено запустить программу субсидирования ипотечных ставок на рынке новостроек весной 2015 года из-за резкого удорожания коммерческой ипотеки после повышения ключевой ставки ЦБ РФ в декабре 2014 года. Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке в 12% можно взять только на приобретение жилья на первичном рынке. При этом размер первоначального взноса должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита не превышать 3 млн руб. Исключение сделано для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, где максимальная сумма кредита составляет 8 млн руб. Программа действовала год и должна была завершиться в марте текущего года. Однако 1 марта правительство РФ продлило действие программы государственного субсидирования ипотеки до 1 января 2017 года и изменило ее условия.
Согласно новым условиям, ставка банка по ипотечному кредиту, выданному с 1 марта, будет субсидироваться до уровня ключевой ставки ЦБ плюс 2,5 процентного пункта вместо прежней надбавки в 3,5 п. п. При этом ставка для заемщика по-прежнему не должна превышать 12% годовых.
В ходе подготовки к отопительному сезону ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» реконструирует 23,4 км труб на 50 объектах. Об этом заявил генеральный директор предприятия Игорь Стренадко.
По его словам, в настоящее время ведутся работы на 12 городских объектах, на 13-ти работы уже завершены. Выполнение инвестпрограммы в натуральных показателях составило 77%, реконструировано порядка 18 км трубопроводов, в том числе более 6 км магистральных и 12 км внутриквартальных тепловых сетей. Программа капитального ремонта на 4 июля т.г. выполнена на 43%, что в натуральных показателях составляет 10,8 км (около 2 км магистральные теплосети и порядка 9 км квартальные теплосети).
Размер инвестиционной программы предприятия на 2016 г. составляет 3,1 млрд рублей, её фактическое выполнение за 6 месяцев текущего года составило 1,3 млрд рублей, или 44% от годового плана.