ЖК «Времена года» подключили к электросетям
ПАО «Ленэнерго» обеспечило 3,1 МВт мощности жилому комплексу «Времена года» , расположенном на Московском проспекте. Источником питания стала подстанция 110 кВ №88 «Красный треугольник».
Для создания внешней схемы электроснабжения трех корпусов ЖК специалисты построили две распределительные трансформаторные подстанции и установили в каждой по два трансформатора по 1,25 МВА, а также проложили 4 сдвоенные кабельные линии (КЛ) 10 кВ и электросети 0,4 кВ. При строительстве использовали современный кабель с изоляцией из сшитого полиэтилена.
Жилой комплекс «Времена года» состоит из четырех симметрично расположенных корпусов переменной этажности от 14 до 19 этажей и отдельно стоящего 16-этажного корпуса. На территории комплекса находится подземный паркинг, детские и спортивные площадки, детские сады, магазины, оборудована зона отдыха.
С начала текущего года суммарный объем сделок на складском рынке Петербурга составил 50 тыс. кв м, что почти вдвое ниже прошлогодних показателей.
В 2015 году он составлял 97 тыс. кв. м.
Как сообщила директор департамента исследований Colliers International Россия Вероника Лежнева, доминирующими игроками на рынке остаются ритейлеры. На них приходится 54% от всего объема закрытых сделок. Далее следует производство - на нее приходится 32% и логистика -14%.
«В этом году большой процент среди арендаторов приходится на производственные сделки. Это пищевая промышленность, изготовление мебели. Сказывается политика импортозамещения», - пояснила Вероника Лежнева.
Также, по ее словам, в данном сегменте становится популярной схема built-to-suit. Если в I полугодии 2015 года в городе строилось 57 тыс. кв. м складов и из них 30% приходилось на built-to-suit, то в 2016 году данные показатели уже составили 133 тыс. кв. м и 81% соответственно.
Эксперт добавила, что общий объем предложения на рынке складской недвижимости в 2016 году составляет 2,64 млн кв м , при этом в I полугодии 2015 года он был 2,5 млн кв. м.