На электроснабжение гаража ФСО потратят 19 млн рублей
«Ленэнерго» ищет подрядчика для создания внешней схемы электроснабжения для гаража Федеральной службы охраны на Обводном канале.
Начальная цена запроса предложений, по данным сайта госзакупок, составляет 19,9 млн рублей. Заказчик - ПАО «Ленэнерго». Заявок ждут до 21 июля, ориентировочная дата подведения итогов – 26 июля 2016 года. Работы следует выполнить до 28 февраля 2017 года.
Гараж расположен на набережной Обводного канала, участок 1, напротив дома 14, лит. Е. Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя - 363,8 кВт. Источник питания – ПС-320 «Атаманская». Подрядчику предстоит построить и оборудовать новую ТП на напряжение 10/0,4 кВ , установить два трансформатора 10/0,4 кВ мощностью по 400 кВА, предусмотреть устройство телемеханики, смонтировать охранную сигнализацию, проложить две кабельные линии 10 кВ.
Признание мест в паркинге объектами недвижимости позволит упорядочить процесс покупки и продажи машино-мест, в том числе застройщиками на первичном рынке, считают участники рынка.
Напомним, с 1 января 2017 года машино-место в паркинге будет считаться объектом недвижимости. Соответствующие поправки были внесены в Гражданский кодекс РФ и ряд других законов на этой неделе. После вступления в силу нововведений машино-место будет признаваться самостоятельным объектом недвижимости.
«При необходимости машино-место может быть приобретено у застройщика на основании договора участия в долевом строительстве, в результате чего риски дольщиков будут защищены в большей степени», - уверен руководитель юридического департамента холдинга AAG Виталий Правдухин.
Пока же процесс закрепления и передачи прав на машино-место в паркингах сопряжен со значительными неудобствами как для собственников, так и для застройщиков. Чаше всего места оформлялись в общую долевую собственность, застройщик заключал с покупателем договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности, на основании которого владелец машино-места уже приобретал долю в праве на помещение паркинга. Для последующей продажи такой доли необходимо было соблюсти правила о преимущественном праве покупки всех остальных участников долевой собственности. При этом сделка по отчуждению доли в праве общей долевой собственности на недвижимость подлежит нотариальному удостоверению, что приводит к дополнительным издержкам. Кроме того, в практике были случаи, когда регистрирующий орган, отказывал в приобретении машино-места лицом, не являющимся собственником помещения в данном доме, мотивируя это тем, что машино-места не являются самостоятельными объектами недвижимости и входят в состав общего имущества дома.