Государственный жилфонд пополнится за счет покупки малогабаритных квартир на конкурсе
В целях пополнения государственного жилищного фонда Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга производит покупку 1- и 2-комнатных квартир путем открытого конкурса (аукциона). В рамках госзаказа сформирована 2 лота – для покупки однокомнатных квартир общей площадью 33-
Напомним, что руководство Жилищного комитета неоднократно выступало с заявлениями о дефиците малогабаритных квартир, необходимых для реализации городских программ по расселению коммунальных квартир, общежитий, жилья аварийного и ветхого фонда, а также программ по обеспечению льготных категорий граждан и очередников.
С таким предостережением выступил на конференции «Жилищного проекта» председатель комиссии по ипотеке Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти, гендиректор «Универсальной ипотечной компании» Павел Штепан. По его словам, на фоне ужесточения требований по предоставлению ипотечных кредитов (введение первоначального взноса, кредитование под залог недвижимости, запрет на сделку между близкими родственниками, увеличение ставок и пр.) на рынке могут появиться демпингующие недобросовестные компании, неспособные реализовать свои обещания.
По прогнозу П.Штепана, к концу 2008 г. процентные ставки выйдут на порог 12,75-16,5% в рублевом эквиваленте. А из этого, по его словам, следует, что «проект «Доступное жилье – гражданам России» в ближайшее время будет в первую очередь базироваться не на ипотеке, а на возведении новых объектов».