Завершена работа над концепцией проекта «Уткина заводь»

07.06.2008 20:46

Colliers Internationa и Praktis CB завершили совместную работу над концепцией развития территории проекта «Уткина заводь». Как сообщила пресс-служба ООО «Уткина заводь», на базе профессиональных исследований была сформулирована основная экономическая идея для наиболее эффективной застройки участка в зависимости от соотношения площадей и функционального значения.

Территория проекта общей площадью 410 га состоит из земельных участков с прилегающими друг к другу границами. Участки расположены на землях МО «Всеволожский район» Ленинградской области, восточнее КАДа. Рядом находится промышленно-жилой район «Уткина Заводь». Категория земель (земли промышленного назначения) позволяет производить широкий спектр функций застройки, таких как строительство логистических центров, сборочных производств и других объектов промышленного назначения. Территорию участков гармонично разделяет река Утка с притоками. Вдоль западной границы территории проходит коридор инженерных коммуникаций (невский водовод, газопровод высокого давления, КАД). С северо-востока участок ограничен лесами первой категории, с юго-востока участок граничит с землями сельскохозяйственного назначения, юго-западная граница участка примыкает к промышленным застройкам.

В ходе совместной работы консультантами были выработаны рекомендации по формированию мастер-плана, в соответствии с которым на территории проекта предполагается размещение объектов торговли, жилья, складской недвижимости (логистический парк), производственных предприятий и офисов (бизнес парк). Оставшиеся территории останутся в резерве, а их назначение будет зависеть от изменений рыночной ситуации.

«Уткина заводь» – долгосрочный проект, рассчитаный на 10-15 лет. На первом этапе предполагается освоение южной части территории под строительство индустриальных проектов. С учетом дальнейшего развития транспортной инфраструктуры строительства развязки с КАД, продление Покровской дороги до Мурманского шоссе потенциал этой территории возрастет», говорит Светлана Шалаева, директор департамента исследований и консалтинга Colliers International.

После окончательного согласования и утверждения концепции проект переходит в следующую фазу своего развития разработке мастер-плана проекта, исполнитель которого будет выбран в ходе закрытого конкурса среди иностранных архитекторов.

Подписывайтесь на нас:

Во II квартале 2008 г. объем производства ЖБИ составит 9 млн. куб. м, товарного бетона 8 млн. куб. м
04.06.2008 17:11

По данным отраслевого обзора «Рынок бетона, ЖБИ и ячеистых бетонов» компании INFOLine динамика производства изделий из бетона в целом – положительна.

Так, в январе-феврале 2008 г. производство блоков и камней стеновых увеличилось на 4,5% по сравнению с показателями за тот же период в 2007 г. Кроме того, аналитики отметили рост в направлении производства стеновых блоков и мелких стеновых блоков, 10,3% и 35,1%, соответственно. Совокупный объем производства ЖБИ в I квартале 2008 года составил 6,5 млн. куб. м, а товарного бетона – более 5 млн. куб. м.

В рамках периодического обзора, посвященного рынку бетона, аналитики проанализировали региональную структуру производства изделий из бетона за прошедший год. Так, по данным 2007 г. лидирующие позиции по производству блоков и камней мелких стеновых занимал Центральный федеральный округ, его доля в общероссийском объеме выпуска составляет 37,6%. В качестве крупных производителей блоков и камней мелких стеновых можно отметить также ЮФО – 27,5%, ПФО – 13,7%. В производстве блоков крупных стеновых значительны доли ПФО – 19,9%, ЮФО - 14,6%, СЗФО - 9,4%. В структуре производства блоков мелких стеновых из ячеистого бетона наименьшую долю занимает Дальневосточный федеральный округ, 0,2%. В качестве значимых производителей конструкций и деталей железобетонных  можно также отметить СФО (14,0%) и УФО (12,9%).

По оценке аналитиков INFOLine, во II квартале объем производства ЖБИ составит не менее 9 млн. куб. м., а товарного бетона - 8 млн. куб. м.

Подписывайтесь на нас: