Завершена работа над концепцией проекта «Уткина заводь»

07.06.2008 20:46

Colliers Internationa и Praktis CB завершили совместную работу над концепцией развития территории проекта «Уткина заводь». Как сообщила пресс-служба ООО «Уткина заводь», на базе профессиональных исследований была сформулирована основная экономическая идея для наиболее эффективной застройки участка в зависимости от соотношения площадей и функционального значения.

Территория проекта общей площадью 410 га состоит из земельных участков с прилегающими друг к другу границами. Участки расположены на землях МО «Всеволожский район» Ленинградской области, восточнее КАДа. Рядом находится промышленно-жилой район «Уткина Заводь». Категория земель (земли промышленного назначения) позволяет производить широкий спектр функций застройки, таких как строительство логистических центров, сборочных производств и других объектов промышленного назначения. Территорию участков гармонично разделяет река Утка с притоками. Вдоль западной границы территории проходит коридор инженерных коммуникаций (невский водовод, газопровод высокого давления, КАД). С северо-востока участок ограничен лесами первой категории, с юго-востока участок граничит с землями сельскохозяйственного назначения, юго-западная граница участка примыкает к промышленным застройкам.

В ходе совместной работы консультантами были выработаны рекомендации по формированию мастер-плана, в соответствии с которым на территории проекта предполагается размещение объектов торговли, жилья, складской недвижимости (логистический парк), производственных предприятий и офисов (бизнес парк). Оставшиеся территории останутся в резерве, а их назначение будет зависеть от изменений рыночной ситуации.

«Уткина заводь» – долгосрочный проект, рассчитаный на 10-15 лет. На первом этапе предполагается освоение южной части территории под строительство индустриальных проектов. С учетом дальнейшего развития транспортной инфраструктуры строительства развязки с КАД, продление Покровской дороги до Мурманского шоссе потенциал этой территории возрастет», говорит Светлана Шалаева, директор департамента исследований и консалтинга Colliers International.

После окончательного согласования и утверждения концепции проект переходит в следующую фазу своего развития разработке мастер-плана проекта, исполнитель которого будет выбран в ходе закрытого конкурса среди иностранных архитекторов.

Подписывайтесь на нас:

«БазЭл» до 2015 г. планирует вложить в проекты в Петербурге около 20 млрд. долларов
04.06.2008 17:19

Холдинг «Базовый Элемент» планирует вложить до 2015 г. 20 млрд. долларов в проекты в Петербурге, сообщил руководитель сектора инфраструктурного строительства и девелопмента «БазЭла» Лоуренс Махон в ходе IV форума института Адама Смита «Транспортная инфраструктура России». Он отметил, что компания совместно с партнерами принимает участие в подготовке и реализации крупных инвестиционных проектов, реализующихся на основе частно-государственного партнерства - строительстве Западного скоростного диаметра (ЗСД) и Орловского тоннеля, сообщает ИА Интерфакс.

В частности, инвестиции «БазЭла» в проект строительства ЗСД составят около 8 млрд. долларов, а Орловского тоннеля – 2 млрд. долларов Кроме того компания вложит 1,5 млрд. долларов в реализацию проекта «Надземный экспресс» и планирует принять участие в строительстве нового пассажирского терминала в аэропорту «Пулково». Л.Махон также напомнил, что «БазЭл» располагает в Петербурге в районе Юнтолово 450 га земли, где планирует реализовывать девелоперские проекты.

Подписывайтесь на нас: