Завершена работа над концепцией проекта «Уткина заводь»
Colliers Internationa и Praktis CB завершили совместную работу над концепцией развития территории проекта «Уткина заводь». Как сообщила пресс-служба ООО «Уткина заводь», на базе профессиональных исследований была сформулирована основная экономическая идея для наиболее эффективной застройки участка в зависимости от соотношения площадей и функционального значения.
Территория проекта общей площадью 410 га состоит из земельных участков с прилегающими друг к другу границами. Участки расположены на землях МО «Всеволожский район» Ленинградской области, восточнее КАДа. Рядом находится промышленно-жилой район «Уткина Заводь». Категория земель (земли промышленного назначения) позволяет производить широкий спектр функций застройки, таких как строительство логистических центров, сборочных производств и других объектов промышленного назначения. Территорию участков гармонично разделяет река Утка с притоками. Вдоль западной границы территории проходит коридор инженерных коммуникаций (невский водовод, газопровод высокого давления, КАД). С северо-востока участок ограничен лесами первой категории, с юго-востока участок граничит с землями сельскохозяйственного назначения, юго-западная граница участка примыкает к промышленным застройкам.
В ходе совместной работы консультантами были выработаны рекомендации по формированию мастер-плана, в соответствии с которым на территории проекта предполагается размещение объектов торговли, жилья, складской недвижимости (логистический парк), производственных предприятий и офисов (бизнес парк). Оставшиеся территории останутся в резерве, а их назначение будет зависеть от изменений рыночной ситуации.
«Уткина заводь» – долгосрочный проект, рассчитаный на 10-15 лет. На первом этапе предполагается освоение южной части территории под строительство индустриальных проектов. С учетом дальнейшего развития транспортной инфраструктуры строительства развязки с КАД, продление Покровской дороги до Мурманского шоссе потенциал этой территории возрастет», говорит Светлана Шалаева, директор департамента исследований и консалтинга Colliers International.
После окончательного согласования и утверждения концепции проект переходит в следующую фазу своего развития разработке мастер-плана проекта, исполнитель которого будет выбран в ходе закрытого конкурса среди иностранных архитекторов.
Под председательством заместителя премьер-министра правительства республики Карелия – министра строительства Валерия Момотова прошло рабочее совещание, на котором было рассмотрено обращение руководства Карельского научного центра РАН, Петрозаводского государственного университета и Карельского государственного педагогического университета, адресованное Главе Карелии. В обращении речь шла об оказании помощи и содействия в приобретении или строительстве жилья для молодых ученых и специалистов, сообщает пресс-служба правительства региона.
Заслушав информацию представителей научных учреждений, участники совещания пришли к выводу, что в течение месяца необходимо решить вопросы, связанные с составлением списка нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также изучением возможностей передачи на государственные нужды (для жилищного строительства) земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
Кроме того, в решении совещания даны соответствующие поручения Министерству природных ресурсов РК и Фонду государственного имущества. Следующее совещание по данному вопросу запланировано провести в июле.