Завершена работа над концепцией проекта «Уткина заводь»
Colliers Internationa и Praktis CB завершили совместную работу над концепцией развития территории проекта «Уткина заводь». Как сообщила пресс-служба ООО «Уткина заводь», на базе профессиональных исследований была сформулирована основная экономическая идея для наиболее эффективной застройки участка в зависимости от соотношения площадей и функционального значения.
Территория проекта общей площадью 410 га состоит из земельных участков с прилегающими друг к другу границами. Участки расположены на землях МО «Всеволожский район» Ленинградской области, восточнее КАДа. Рядом находится промышленно-жилой район «Уткина Заводь». Категория земель (земли промышленного назначения) позволяет производить широкий спектр функций застройки, таких как строительство логистических центров, сборочных производств и других объектов промышленного назначения. Территорию участков гармонично разделяет река Утка с притоками. Вдоль западной границы территории проходит коридор инженерных коммуникаций (невский водовод, газопровод высокого давления, КАД). С северо-востока участок ограничен лесами первой категории, с юго-востока участок граничит с землями сельскохозяйственного назначения, юго-западная граница участка примыкает к промышленным застройкам.
В ходе совместной работы консультантами были выработаны рекомендации по формированию мастер-плана, в соответствии с которым на территории проекта предполагается размещение объектов торговли, жилья, складской недвижимости (логистический парк), производственных предприятий и офисов (бизнес парк). Оставшиеся территории останутся в резерве, а их назначение будет зависеть от изменений рыночной ситуации.
«Уткина заводь» – долгосрочный проект, рассчитаный на 10-15 лет. На первом этапе предполагается освоение южной части территории под строительство индустриальных проектов. С учетом дальнейшего развития транспортной инфраструктуры строительства развязки с КАД, продление Покровской дороги до Мурманского шоссе потенциал этой территории возрастет», говорит Светлана Шалаева, директор департамента исследований и консалтинга Colliers International.
После окончательного согласования и утверждения концепции проект переходит в следующую фазу своего развития разработке мастер-плана проекта, исполнитель которого будет выбран в ходе закрытого конкурса среди иностранных архитекторов.
В
Несмотря на то, что вице-премьер находится в отпуске и прибыл в Архангельск с частным визитом, он нашел возможность побывать на объектах, имеющих большое значение для региона. Это онкологический диспансер, областная клиническая больница, театр драмы, Гостиный Двор.
Первая остановка — в онкодиспансере. А.Кудрин заявил, что необходимо ускорить строительство нового здания диспансера и ввести его в эксплуатацию уже в
Он отметил, что обязательно будет найдено решение и по завершению строительства нового здания областной клинической больницы. «Объект находится в высокой степени готовности, теперь нужно его достраивать, оборудовать и принимать больных», — сказал А.Кудрин.
Большое впечатление на него произвел проект реконструкции областного театра драмы, который планируют открыть для зрителей к 425-летнему юбилею Архангельска. Как отметил А.Кудрин, после реконструкции областной театр станет одним из самых современных в России по технической оснащенности. Он подтвердил, что в
Что касается Гостиного Двора, то А.Кудрин выразил готовность взять под личный контроль выделение средств на его реконструкцию: «Я все сделаю для того, чтобы этот уникальный исторический памятник федерального значения был отреставрирован к 300-летию М. В. Ломоносова». Напомним, что вице-премьер является сопредседателем оргкомитета по подготовке празднования этого знаменательного юбилея.
В общей сложности в