Мень не надеется на продление льготной ипотеки
Вопрос льготной ипотеки после 2016 года остается подвешенным, «но, по моим оценкам, вряд ли она будет продлена», - заявил глава Минстроя Михаил Мень в интервью Русской службе BBC.
«Сама по себе, базово, программа не очень затратная, но она влечет за собой долгосрочные обязательства для федерального бюджета, потому что ипотека может растягиваться на 20 и 30 лет. К тому же мы не знаем, какая будет ключевая ставка ЦБ через два-три года. Может, она будет такая, что до 12% уже и субсидировать не надо будет. А может, она подскочит до 17%, как это было в период кризиса, и придется вешать серьезную нагрузку на бюджет, чтобы субсидировать ипотеку до обозначенного уровня».
Напомним, правительство было вынуждено запустить программу субсидирования ипотечных ставок на рынке новостроек весной 2015 года из-за резкого удорожания коммерческой ипотеки после повышения ключевой ставки ЦБ РФ в декабре 2014 года. Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке в 12% можно взять только на приобретение жилья на первичном рынке. При этом размер первоначального взноса должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита не превышать 3 млн руб. Исключение сделано для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, где максимальная сумма кредита составляет 8 млн руб. Программа действовала год и должна была завершиться в марте текущего года. Однако 1 марта правительство РФ продлило действие программы государственного субсидирования ипотеки до 1 января 2017 года и изменило ее условия.
ПАО Сбербанк аккредитовал два объекта строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон-Инвест»– ЖК «КосмосSTAR» и ЖК «4YOU».
Как отмечают в компании, процентная ставка составляет от 12% годовых, размер кредита - от 300 000 руб. до 8 млн.руб., срок кредитования от 12 до 360 месяцев, первоначальный взнос - от 20%.
ЖК «КосмосSTAR» класса «комфорт» строится на пересечении проспекта Космонавтов и Свирской улицы, в 5 минутах от ст.м. «Звездная» и ст.м. «Купчино». Срок сдачи объекта - II квартал 2018 года.
ЖК «4YOU» класса «комфорт» строится на Среднерогатской улице (ст.м. «Звездная»). В комплексе будет расположен подземный паркинг на 159 мест, откуда в парадные можно попасть из лифта, гостевая эко-парковка на 170 мест и эко-парковка для велосипедов. Срок сдачи объекта – IV квартал 2018 года.