Минфин разъяснил особенности применения патента на сдачу в аренду жилья
Индивидуальный предприниматель, чтобы применять патентную систему налогообложения при сдаче в аренду квартиры, которая приобретена в браке, должен получить нотариально заверенное согласие второго супруга, даже если собственность оформлена только на одного из супругов.
В Минфине РФ указывают, что отношении предпринимательской деятельности по передаче индивидуальным предпринимателем в аренду недвижимого имущества, принадлежащего супругам на праве совместной собственности, может применяться патентная система налогообложения при условии осуществления такой деятельности на основании нотариально удостоверенного согласия другого супруга. При этом алогоплательщики могут выбрать один из двух способов уплаты налога на доход от сдачи в аренду принадлежащей им недвижимости: платить 13% НДФЛ, задекларировав доход, или зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. В соответствии с Гражданским кодексом, распоряжаться совместным имуществом можно только с согласия всех собственников.
Соответственно, при сдаче в аренду совместного имущества необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга.
По данным СМИ, Евгений Пригожин в суде пытается добиться продажи Елисеевского магазина за 530 млн рублей.
В свою очередь, в Смольном заявляют, что эта цена сильно занижена, и требуют не менее 800 млн рублей.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти рассмотрел 4 июля иск ООО "Магазин купцов Елисеевых", которое принадлежит жене Евгения Пригожина, к комитету имущественных отношений. Евгений Пригожин в суде пытается добиться продажи Елисеевского магазина за 530 млн рублей. В свою очередь, в Смольном заявляют, что эта цена сильно занижена, и требуют не менее 800 млн рублей, пишет "Фонтанка.ру".
"Магазин купцов Елисеевых" арендует помещение с 2010 года. А по новым нормам арендатор может выкупить площади, если снимает их более 2 лет. Весной 2016 года представители бизнесмена подали в Смольный заявку на приватизацию магазина.