Минфин разъяснил особенности применения патента на сдачу в аренду жилья
Индивидуальный предприниматель, чтобы применять патентную систему налогообложения при сдаче в аренду квартиры, которая приобретена в браке, должен получить нотариально заверенное согласие второго супруга, даже если собственность оформлена только на одного из супругов.
В Минфине РФ указывают, что отношении предпринимательской деятельности по передаче индивидуальным предпринимателем в аренду недвижимого имущества, принадлежащего супругам на праве совместной собственности, может применяться патентная система налогообложения при условии осуществления такой деятельности на основании нотариально удостоверенного согласия другого супруга. При этом алогоплательщики могут выбрать один из двух способов уплаты налога на доход от сдачи в аренду принадлежащей им недвижимости: платить 13% НДФЛ, задекларировав доход, или зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. В соответствии с Гражданским кодексом, распоряжаться совместным имуществом можно только с согласия всех собственников.
Соответственно, при сдаче в аренду совместного имущества необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга.
«Газпромбанк» аккредитовал три корпуса ЖК «Солнечный». Комплекс расположен в Мурино.
Приобрести жилье по ипотечным программам «Газпромбанка» теперь можно и в корпусах №№ 6, 9 и 11. По условиям банка-партнера, воспользоваться кредитом для покупки жилья возможно, имея первоначальный взнос в размере не менее 20% от общей стоимости жилья. Займ выдается на срок не более 30 лет и на сумму, не превышающую 8 млн. рублей, под 11,75% годовых.
Добавим, что дом № 6 в квартале «Солнечный» готовится к сдаче во 2 квартале 2017 года, № 9 — во 2 квартале 2018, и, наконец, дом № 11 — в 4 квартале 2017 года.