Парк Куракина дача станет доступнее для маломобильных групп
В проект капитального ремонта парка Куракина дача в Невском районе внесены изменения: в соответствии с рекомендациями комитета по благоустройству на детских площадках установят игровое оборудование для детей с ограниченными возможностями, а лестничные спуски переоборудуют для удобного проезда колясок.
Конструкцию одного из пешеходных мостов через Козлов ручей усилят таким образом, чтобы по ней могла проехать специальная техника - это существенно упростит уход за территорией.
Также принято решение высадить в парке больше деревьев и кустарников.
Новые проектные решения не повлекут за собой увеличения суммы госконтракта.
Все изменения уже согласованы с комитетом по градостроительству и архитектуре, а также с комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.
Преобразования начались в парке Куракина дача в прошлом году. К этому времени парк-памятник, ни разу не видевший капитального ремонта, представлял собой печальное зрелище: русло ручья было размыто, водоотведение нарушено. В результате вся территория вокруг была сильно заболочена, что приводило к гибели деревьев. На дорожках стояла вода, на газонах, по которым, выбирая более сухой путь, шли пешеходы, чернели проплешины. Ограждения, садовая мебель, детское оборудование – все требовало обновления, напомнили в Смольном.
К сегодняшнему дню в парке проложена ливневая канализация. Объект пока не подключен к сетям городской канализации, в связи с чем может наблюдаться небольшой застой воды. Это не должно вызывать беспокойство жителей, наблюдающих за ходом ведения работ – подключение сетей выполняется на завершающем этапе.
Подрядчик уже высадил в парке 670 новых деревьев, и более 10 тысяч кустарников, подготовил и обозначил колышками места дополнительных посадок. Идут работы по устройству мостов, трубоперехода, дорожек и газонов. Строители на время осушили пруд, чтобы провести его берегоукрепление. Затем подпитку Козлова ручья со стороны ул. Бабушкина вновь откроют, и ручей наберет силу.
Специалисты займутся укладкой верхнего покрытия и установкой перил на мостах после того, как завершат работы по устройству прилегающих дорожек - чтобы исключить повреждение конструкций переправы при работе строительной техники.
Полностью капитальный ремонт парка Куракина дача должен завершиться к сентябрю. В случае нарушения сроков, госконтрактом предусмотрены штрафные санкции. Также исполнение обязательств обеспечивается банковской гарантией на 138 млн рублей.
Контракт на капитальный ремонт парка Куракина Дача осенью 2014 года выиграла подрядная организация ООО «НПО «РАНД». Цена контракта составляет 217,5 млн рублей. Компания имеет положительный опыт работ на объектах зеленых насаждений - «НПО «РАНД» в прошлом году капитально отремонтировал Лопухинский сад, сдав объект в срок.
На весь комплекс работ по благоустройству Куракиной дачи контрактом предусмотрена гарантия качества: на ограждение, дорожные конструкции, сети – пять лет, элементы озеленения, включая посадки и газоны – два года.
В 2016 году на рынке торговой недвижимости России ожидается рекордный объем ввода торговых центров за всю историю существования – 2,87 млн кв. м, из них 1,8 млн кв. м придется на регионы, что свидетельствует об активной экспансии девелоперов на региональных рынках.
Как сообщает компания Knight Frank, в I полугодии 2016 года в региональных городах России (все города России, кроме Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области) было введено в эксплуатацию 18 качественных торговых центров суммарной торговой площадью 541,6 тыс. кв. м (GBA - 922,4 тыс. кв. м), что на 30% больше, чем в I полугодии 2015 года, когда на рынок вышло 22 объекта суммарной торговой площадью 392 тыс. кв. м.
Уже в III квартале 2016 года показатель объема качественных площадей в России (GBA) преодолеет отметку в 40 млн кв. м. Сегодня суммарное предложение достигло 39,8 млн кв. м (GLA - 24,2 млн кв. м). При этом на долю региональных городов приходится около 60% всех качественных торговых площадей в России - 22,4 млн кв. м (GLA – 14,5 млн кв. м).
Еще в середине 2005 года количество качественных торговых площадей в региональных городах России и в Москве было примерно одинаковым (1,2 млн кв. м). Уже в 2012-2013 годах рынок качественной торговой недвижимости на 25% был сформирован объектами, расположенными в столице. Сегодня этот показатель составляет 22%. Снижение доли Москвы, на первый взгляд, небольшое, однако это становится трендом рынка торговой недвижимости.
Во II полугодии 2016 года в региональных городах к вводу в эксплуатацию планируется 1,3 млн кв. м арендуемых торговых площадей (GBA -2,1 млн кв. м). Для сравнения в Москве во II полугодии 2016 г. прирост торговых площадей составит 0,49 млн кв. м, а рынок Санкт-Петербурга пополнится 87 тыс. кв. м.
С точки зрения обеспеченности жителей качественными торговыми площадями лидером остается Самара – здесь показатель достигает 551,5 кв. м на 1 тыс. жителей. С открытием ТРЦ Good`Ok, которое состоится в ближайшее время, разрыв с Екатеринбургом (2 место) по обеспеченности станет более значимым. Также в топ-5 вошли Нижний Новгород (467,4 кв. м на 1 тыс. жителей), Воронеж (395,5 кв. м на 1 тыс. жителей), Уфа (373,4 кв. м на 1 тыс. жителей).
Наименьший показатель обеспеченности качественными торговыми площадями отмечается в Перми – 168,1 кв. м на 1 тыс. жителей.
За последние 5 лет наиболее активное развитие получили рынки Уфы и Волгограда: в данных городах объем предложения качественных торговых площадей увеличился более чем в 2 раза. В таких городах, как Казань и Воронеж отмечается снижение показателя обеспеченности качественными торговыми площадями: на фоне активного прироста населения здесь практически не вводились в эксплуатацию новые объекты торговых центров.