Эксперт: Снижение ставок по ипотеке на 0,5% привлечет новых покупателей
Сбербанк объявил о решении снизить ставки по ипотечным продуктам, включая программу с госсубсидированием. Планируется, что кредиты станут дешевле для населения на 0,5%, и такая мера, как считают в компании «НДВ-Недвижимость», поможет увеличить покупательскую способность населения.
Решение Сбербанка связано с уменьшением ключевой ставки ЦБ РФ. Данный показатель определяет стоимость денег в России для банков, и чем ниже ключевая ставка, тем дешевле кредиты. Поэтому ожидается, что другие игроки рынка последуют за Сбербанком и также введут более выгодные условия для заемщиков.
-Снижение ставок по ипотеке Сбербанком – стратегически правильное решение. Кредиты станут дешевле на 0,5%, и эта мера позволит привлечь в сегмент 3-4% новых покупателей, считает генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев.
По его словам, рынок постепенно выходит из пике, и это видно на примере динамики такого показателя, как ключевая ставка. «Стоит отметить, что уже сейчас мы видим плановое повышение цен на рынке недвижимости. «Сезонное затишье» летом, когда спрос на квартиры традиционно был несколько снижен, именно в этом году может стать наиболее выгодным моментом при покупке квартиры» - добавил эксперт.
Как отмечают специалисты компании, уже осенью ожидается заметный рост стоимости новостроек, к концу года он может выйти на уровень 5-7%, поэтому есть смысл приобретать недвижимость в текущий момент, то есть на этапе очень выгодной ипотеки и привлекательных цен на первичное жилье. Кроме того, застройщики вместе с партнерскими банками готовы предложить клиентам кредиты под очень низкий процент за счет коммерческого субсидирования, и в ближайшее время будет объявлено о выходе такой программе на объектах «НДВ-Недвижимость».
Общественная палата РФ получила в июне 947 жалоб на невыплату зарплат. Наибольшее число жалоб поступило от сотрудников стройкомпаний.
Всего же жалоб в минувшем месяце было зафиксировано на 13 больше, чем в мае.
Общая сумма задержек, о которых говорится в жалобах, составляет порядка 86 миллионов рублей. Более 70% обращений связаны с невыплатой заработанных денег за период до полугода, а каждая десятая жалоба связана с более серьезной задержкой — от одного до трех лет, пишут «Известия».
Лидируют по числу жалоб строительные компании, а также производственные предприятия. При этом большинство предприятий, у сотрудников которых возникли проблемы с получением заработанных денег, находятся в стадии ликвидации, реорганизации или банкротства.
Первое место по количеству жалоб в Общественную палату второй месяц подряд удерживает ЗАО "Трест СевЗапСпецСтройМонтаж". Компания задолжала своим сотрудникам свыше 4,5 миллиона рублей.
Среди регионов, лидирующих по числу жалоб, в ОП отмечают Московскую область (6,7% жалоб), Башкирию (6,4%), Красноярский край (5,6%), Ростовскую область (4,7%) и Москву (3,8%).