Управляющую компанию наказали за ненадлежащее исполнение обязанностей
Суд признал справедливым постановление Государственной жилищной инспекции Петербурга о привлечении к административной ответственности управляющую организацию многоквартирного дома на Гражданском пр., д. 77, корп.2.
В августе прошлого года инспекция выявила нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в части ненадлежащего содержания фасада многоквартирного дома, лестничных клеток и мусоропровода.
По итогам проверки управляющая организация была привлечена к административной ответственности по статье 7.22 КоАП РФ.
Не согласившись с постановлением Инспекции, она обратилась в арбитражный суд.
Суд первой инстанции в удовлетворении заявленных требований отказал. В апелляционной жалобе управляющая организация просила отменить решение суда, ссылаясь на невиновность во вменяемом правонарушении. По мнению подателя жалобы, выявленные Инспекцией повреждения фасада должны устраняться в рамках капитального, а не текущего ремонта. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда апелляционная жалоба была оставлена без удовлетворения.
Апелляционная инстанция отметила, что в силу пункта 4.2.1.14 Правил №170 организации по обслуживанию жилищного фонда при обнаружении трещин, вызвавших повреждение кирпичных стен, панелей (блоков), отклонения стен от вертикали, их выпучивание и просадку на отдельных участках, а также в местах заделки перекрытий, должны организовывать систематическое наблюдение за ними с помощью маяков или др. способом. Если будет установлено, что деформации увеличиваются, следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Между тем, из материалов дела следовало, что управляющей организацией наблюдение за трещинами на фасаде многоквартирного дома не велось, маяки установлены не были, вместе с тем, трещины носили локальный характер и должны были устраняться в рамках текущего ремонта, не допуская дальнейшего развития повреждений.
Кроме того, на момент проверки Инспекцией было установлено наличие повреждений остекления, загрязнение лестничных клеток, мусоропровода, что также свидетельствовало о виновности управляющей организации в совершении административного правонарушения, поскольку заявитель обязан обеспечить своевременное проведение работ, требуемое санитарное состояние лестничных клеток, позволяющее не допускать возникновения нарушений.
Петербургская компания "НордИнвестСтрой" стала победителем запроса предложений на завершение строительства школы в поселке Металлострой.
Итоговая цена вопроса составила 517 млн рублей при стартовых 533,5 млн рублей. Также за контракт боролись ЗАО "Ленстройремонт" и ООО "Антарес". Заявка еще одного претендента, ООО "РР-сити", была признана несоответствующей условиям заказчика.
О поиске подрядчика на достройку учебного заведения было объявлено 14 июня 2016 года. Строительный адрес объекта - поселок Металлострой, квартал 2А, участок 10. Школа рассчитана на 550 мест. Завершение строительства планируется на 25 декабря 2017 года. Заказчик – Комитет по строительству.
Здание запроектировано 3-4-этажным с подвалом, П-образное в плане. Помимо учебных помещений включает два зала, актовый и спортивный и два бассейна. Функционально разделено на три основные группы помещений – учебную, общешкольную и информационно-методический центр. Предусмотрено 4 лестничные клетки и 2 лифта.