Управляющую компанию наказали за ненадлежащее исполнение обязанностей
Суд признал справедливым постановление Государственной жилищной инспекции Петербурга о привлечении к административной ответственности управляющую организацию многоквартирного дома на Гражданском пр., д. 77, корп.2.
В августе прошлого года инспекция выявила нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в части ненадлежащего содержания фасада многоквартирного дома, лестничных клеток и мусоропровода.
По итогам проверки управляющая организация была привлечена к административной ответственности по статье 7.22 КоАП РФ.
Не согласившись с постановлением Инспекции, она обратилась в арбитражный суд.
Суд первой инстанции в удовлетворении заявленных требований отказал. В апелляционной жалобе управляющая организация просила отменить решение суда, ссылаясь на невиновность во вменяемом правонарушении. По мнению подателя жалобы, выявленные Инспекцией повреждения фасада должны устраняться в рамках капитального, а не текущего ремонта. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда апелляционная жалоба была оставлена без удовлетворения.
Апелляционная инстанция отметила, что в силу пункта 4.2.1.14 Правил №170 организации по обслуживанию жилищного фонда при обнаружении трещин, вызвавших повреждение кирпичных стен, панелей (блоков), отклонения стен от вертикали, их выпучивание и просадку на отдельных участках, а также в местах заделки перекрытий, должны организовывать систематическое наблюдение за ними с помощью маяков или др. способом. Если будет установлено, что деформации увеличиваются, следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Между тем, из материалов дела следовало, что управляющей организацией наблюдение за трещинами на фасаде многоквартирного дома не велось, маяки установлены не были, вместе с тем, трещины носили локальный характер и должны были устраняться в рамках текущего ремонта, не допуская дальнейшего развития повреждений.
Кроме того, на момент проверки Инспекцией было установлено наличие повреждений остекления, загрязнение лестничных клеток, мусоропровода, что также свидетельствовало о виновности управляющей организации в совершении административного правонарушения, поскольку заявитель обязан обеспечить своевременное проведение работ, требуемое санитарное состояние лестничных клеток, позволяющее не допускать возникновения нарушений.
22 июля на электронной площадке Российского аукционного дома (РАД) – Lot-online пройдут торги по продаже прав (требований) по кредитам ПАО Сбербанк и ООО «СБК АКТИВ» к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Август Агро» в Псковской области.
На сегодняшний день общая сумма задолженности компании составляет – 251,7 млн рублей.
Минимальная цена продажи лота – 70,2 млн рублей. Таким образом, покупатель может приобрести права со скидкой до 70%.
Обеспечением по кредитам выступает действующий сельскохозяственный кооператив, включающий в себя: сельхозземли общей площадью 1 632 га, животноводческий комплекс с крупнорогатым скотом и доильным оборудованием, цех по переработке и хранению молока, а также сельхоз техника.
Основная часть имущества расположена в 18 км от города Великие Луки в деревне Крутовраг Виликолукского района Псковской области. Остальное – в соседних деревнях Гвоздово и Кислово.
Заявки на участие в торгах принимаются до 7 июля.