До 2018 года новых крупных ТЦ в Петербурге не появится
До 2018 года в Санкт-Петербурге не появятся новые крупные торговые центры, предупреждают участники рынка.
За I полугодие 2016 г. на петербургском рынке ритейла не открылся ни один новый проект. В течение следующих шести месяцев ожидается двух торговых комплексов – второй очереди ТРК «Порт Находка» и ТРЦ «Охта Молл».
Низкий уровень девелопмента торговых центров приводит к повышению спроса ритейлеров на помещения в существующих торговых центрах. Число свободных помещений постепенно сокращается – по итогам I полугодия 2016 г. на рынке наблюдалось небольшое снижение среднего уровня вакансии до 8%, отмечают в Colliers International.
В условиях ограниченного количества новых качественных площадок ритейлеры также продолжают рассматривать помещения в центральных торговых коридорах. По итогам I полугодия 2016 г. объем вакансии на центральных улицах Петербурга уменьшился вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – до 3%. Ротация арендаторов также снизилась до 3-5% против 8-11% в прошлом году.
Банк «Глобэкс» даст ипотеку на новые корпуса в ЖК «Северная долина» и ЖК «Юнтолово» компании «Главстрой-СПб».
Фиксированная процентная ставка – 10% годовых – действует в течение всего срока ипотечного кредитования.
В соответствии с условиями программы, минимальный первоначальный взнос при получении ипотечного кредита составляет 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Сумма кредита варьируется от 300 000 до 8 млн рублей. Максимальный срок кредитования - до 30 лет. Фиксированная процентная ставка не зависит от размера первоначального взноса, суммы кредита и срока кредитования.
Программа распространяется на приобретение недвижимости во всех строящихся корпусах 9-й, 10-й и 11-й очередей жилого комплекса «Северная долина», а также второй и третьей очереди нового жилого района «Юнтолово» в Приморском районе.