До 2018 года новых крупных ТЦ в Петербурге не появится
До 2018 года в Санкт-Петербурге не появятся новые крупные торговые центры, предупреждают участники рынка.
За I полугодие 2016 г. на петербургском рынке ритейла не открылся ни один новый проект. В течение следующих шести месяцев ожидается двух торговых комплексов – второй очереди ТРК «Порт Находка» и ТРЦ «Охта Молл».
Низкий уровень девелопмента торговых центров приводит к повышению спроса ритейлеров на помещения в существующих торговых центрах. Число свободных помещений постепенно сокращается – по итогам I полугодия 2016 г. на рынке наблюдалось небольшое снижение среднего уровня вакансии до 8%, отмечают в Colliers International.
В условиях ограниченного количества новых качественных площадок ритейлеры также продолжают рассматривать помещения в центральных торговых коридорах. По итогам I полугодия 2016 г. объем вакансии на центральных улицах Петербурга уменьшился вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – до 3%. Ротация арендаторов также снизилась до 3-5% против 8-11% в прошлом году.
АО ССМО «ЛенСпецСМУ» в полном объеме и в срок погасило первую часть кредита в сумме 134 млн руб. в рамках кредитной линии, открытой АО «Альфа -Банк» в ноябре 2009 года.
Как отмечают в компании, фактическая максимальная задолженность АО ССМО «ЛенСпецСМУ» по кредитной линии составляла 670 млн руб. После погашения первой части кредита задолженность АО ССМО «ЛенСпецСМУ» по данной кредитной линии снизилась до 536 млн руб.