Греф: Сбербанк решит проблему с валютными ипотечниками до конца года
Сбербанк планирует в 2016 году решить для себя проблему с заемщиками по валютной ипотеке, сообщил глава Сбербанка Герман Греф.
"Я думаю, что в этом году мы для себя эту тему закроем", — отметил Греф.
Он пояснил, что у банка осталось небольшое количество проблемных валютных ипотечных заемщиков, поскольку банк прекратил кредитование в валюте еще в 2012 году.
"Массовые случаи мы все практически разрешили, в том числе мы брали на себя ответственность, когда мы видели какое-то подтверждение, что банк рекомендовал взять валютную ипотеку. Мы считаем, что мы морально ответственны, поэтому мы пошли на беспрецедентные условия здесь", — рассказал Греф.
По его словам, валютные ипотечники вызывают разные чувства. "Есть люди, которые очень состоятельные и вполне могли управлять своими валютными рисками, и они пошли осознанно на то, чтобы эти риски взять на себя. И, в общем-то, мне их жаль, но я не могу сказать, что испытываю какие-то особые чувства", — отметил топ-менеджер. Он уточнил, что есть и другая категория людей — те клиенты, которые брали кредит в валюте, "экономя каждую копейку", и иногда к подобному решению подталкивал банк. "Здесь абсолютно у меня чувство полного соучастия и сострадания", — цитирует его слова "Интерфакс".
Финансист также отметил, что некоторые другие банки сейчас находятся в непростой ситуации, поскольку половина их ипотечного портфеля — в валюте. "Два тяжелейших года для банков (было — ИФ). Банки пострадали точно так же, как валютные ипотечные заемщики, точно так же пострадали сами. И в этот самый период времени им решать вопрос по половине своего валютного ипотечного портфеля очень больно", — отметил Греф. По его словам, сейчас кредитные организации в вопросе валютной ипотеки стараются "пройти между Сциллой и Харибдой".
"Но я думаю, что тоже уже этот год для банковского сектора полегче, следующий год, я думаю, будет уже нормально прибыльным годом для банков. И у банков будет значительно больше кислорода для решения этой темы", — считает глава Сбербанка.
Два объекта объединения «Строительный трест» – 5 лот жилого квартала NEWПИТЕР в пос. Новоселье и 5 лот жилого квартала «Капитал» в Кудрово – аккредитованы по программе военной ипотеки в банке «Сбербанк».
Согласно условиям военной ипотеки, кредит на покупку квартиры в 5 лоте жилого квартала NEWПИТЕР и 5 лоте ЖК «Капитал» можно взять под 12,5% годовых. Максимальная сумма кредита составляет 1,9 млн рублей, срок кредитования – до 15 лет.
Жилой квартал NEWПИТЕР возводится в пос. Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Сдача в эксплуатацию 5 лота комплекса намечена на I квартал 2018 года. В настоящее время на площадке ведется кирпичная кладка стен на уровне 7-12 этажа в зависимости от секции. Первые два дома проекта уже заселены, в этом году состоится ввод в эксплуатацию третьего лота проекта и открытие первого детского сада, рассчитанного на 145 мест.
ЖК «Капитал» строится на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в непосредственной близости от КАД и пешей доступности от станции метро «Улица Дыбенко». Жилой квартал «Капитал» – проект комплексного освоения территории в Кудрово, где на сегодняшний день успешно введено в эксплуатацию уже более 240 тысяч кв. метров жилой недвижимости. В этом году состоится открытие общеобразовательной школы, рассчитанной на 1600 учеников, а также ввод в эксплуатацию 6 лота проекта. Пятый лот рассчитан на 37,5 тысяч кв. метров жилья комфорт-класса. Ввод нового корпуса запланирован на II квартал 2018 года. В комплексе предусмотрено 692 квартиры.