Закон Ленобласти о выделении участков под ИЖС простимулирует малоэтажное строительство
Важным стимулом для развития малоэтажного строительства станет закон о предоставлении жителям Ленобласти земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. Право на получение таких участков в границах населенных пунктов муниципальных образований предполагается предоставить гражданам, которые проживают в том или ином населенном пункте области не менее пяти лет, не имеют в собственности других земельных участков и хотят улучшить свои жилищные условия. Планируется, что участки будут предоставляться в аренду на три года, пока ведется строительство дома. Ставки арендной платы предусмотрено сделать символическими – 10 копеек за 1 кв. метр, но обладатель такого участка не может уступить право аренды другому лицу. В том случае, если дом не построен за три года, муниципалитет вправе продлить аренду земли с возможностью пересмотра арендной платы. Зато после окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию обладатель нового имущества вправе оформить земельный участок в собственность, сообщает пресс-служба правительства региона.
Предельные размеры земельных участков под индивидуальное жилищное строительство для городских поселений составят не более 12 соток, для сельской местности – до 25 соток. Нарезкой и кадастровой оценкой земель, а также определением проектов застройки будут заниматься муниципальные образования.
Новый законопроект также даст возможность улучшить свои жилищные условия людям, живущим в аварийном фонде, коммунальных квартирах и общежитиях, очередникам. Правом получения земельных участков на льготных условиях смогут воспользоваться люди, имеющие звезду Героя, кавалеры орденов Славы и «За заслуги перед Отечеством», почетные граждане Ленинградской области.
Проект этого закона, разработанный Правительством области, направлен на рассмотрение в Законодательное собрание региона.
Постановлением правительства Ленинградской области №136 внесены окончательные изменения в паспорт особо охраняемой природной территории «Озеро Ястребиное», касающиеся площади охранной зоны и режима охраны памятника природы.
Напомним, в последнее время общественные организации экологов неоднократно выражали озабоченность планами создания новых карьеров и строительства коттеджных поселков, которые, по их мнению, непременно погубили бы уникальный памятник природы.
В результате утвержденных постановлением правительства Ленобласти изменений площадь памятника природы «Озеро Ястребиное» определена в размере 629,5 га, площадь охранной зоны – 663 га.
В охранной зоне памятника природы запрещается предоставление новых земельных участков под разработку карьеров и строительство промышленных предприятий, взрывные работы, добыча полезных ископаемых и любые геолого-разведочные работы, выполняемые с нарушением недр, сообщает пресс-служба правительства региона.