«Лидер Групп» построит около 1 млн. кв.м. в Шушарах
Правительство Санкт-Петербурга утвердило проект планировки территории (ППТ) в западной части п. Шушары для структуры ГК «Лидер Групп».
В Пушкинском районе компания намерена реализовать масштабный проект комплексного освоения территории - около 1 млн. кв.м. жилья, объектов социальной и коммерческой инфраструктуры.
Согласно утвержденному ППТ, комплексному освоению подлежит участок, ограниченный Шушарской дорогой, Новгородским пр., Пушкинской ул., Старорусским пр., береговой линией реки Волковки и полосой отвода железной дороги. ППТ согласован в рамках прежних правил землепользования и застройки, что дает возможность строить в этой зоне многоквартирные жилые дома высотой до 40 метров (12 этажей).
Застройщик возведет пять детских садов на 1 300 мест и четыре школы на 4325 детей, два встроенно-пристроенных медицинских центра (каждый площадью 1,6 тыс. кв.м.) и четыре спорткомплекса площадью по 2,7 тыс. кв.м. Также девелопер выделит городу пять наделов из своего земельного участка для строительства еще одного детского сада, детской и взрослой поликлиник и двух культурно-досуговых объектов. Внутренние дворы новых домов будут благоустроены, оснащены детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. В достаточном количестве предусмотрены подземные автостоянки и гостевые парковки.
Также компания реконструирует существующий выезд из Шушар (улицу Пушкинскую , от Новгородского проспекта до Витебского проспекта). В результате появится 4-х полосная трасса с проезжей частью шириной до 16 метров, с выделенными дорожками для велосипедов, тротуарами и газонами. В рамках ППТ городом также запроектировано создание девяти новых проездов, магистралей и улиц, очистных сооружений, парковой зоны.
Инвестиции в проект оцениваются компанией в сумму более 40 млрд. рублей.
Руководителей двух управляющих компаний (УК), работавших в сфере ЖКХ в Петербурге, подозревают в хищении 600 млн рублей и картельном сговоре.
По версии следствия, злоумышленники, используя фиктивные протоколы собраний владельцев квартир, незаконно получили в управление несколько сотен жилых домов.
Уголовное преследование четырех высокопоставленных работников управляющих компаний (УК) стало результатом расследования дела, возбужденного полицией по ст. 178 УК РФ (ограничение конкуренции). Представители МВД пока не оглашают имена подозреваемых и названия компаний. Но по неофициальным данным, внимание сыщиков привлекла деятельность УК «Мир» и УК «Возрождение». А меру пресечения Октябрьский районный суд Петербурга избрал для директоров этих компаний Дениса Хрусталева и Павла Иванова. Кроме того, под домашний арест помещены юрист и бухгалтер «Возрождения».
Как уточнили «Коммерсанту» в полицейском главке, «основанием для возбуждения уголовного дела послужили обращения собственников квартир и одной из управляющих компаний в полицию по факту массовой подделки протоколов собраний владельцев жилых помещений Василеостровского района». По данным городских СМИ, помимо обычных жителей в правоохранительные органы обратились и представители конкурировавшей с «Миром» и «Возрождением» компании «Василеостровец». Эта организация также пыталась предложить жильцам свои услуги по обслуживанию их домов. Но районные власти якобы отказались принять подготовленные «Василеостровцем» документы, заявив, что вопрос с обслуживанием домов уже решен.
Конфликтная ситуация возникла еще весной 2015 года. На тот момент 600 зданий находились в ведении государственного ЖКС №2 Василеостровского района. Но поскольку ЖКС находился в стадии банкротства, городское правительство санкционировало передачу домов под управление частных управляющих компаний. Провести очное собрание владельцев квартир, на котором должны были выбираться обслуживающие организации, районной администрации не удалось — не было кворума. В результате чиновники ограничились заочным голосованием, в результате которого жители якобы единогласно согласились с предложенными кандидатурами небольших малоизвестных компаний: «Мир» получил 288 домов, «Возрождение» — 344.
Впрочем, самих жильцов такое решение не устроило, и они в массовом порядке стали направлять в правоохранительные органы заявления, в которых утверждали, что ни в каких голосованиях не участвовали и управляющие компании не выбирали.
Представители МВД утверждают, что изложенные заявителями факты подтвердились, следствием уже достоверно установлено, что «на основании фальсифицированных протоколов собраний собственников многоквартирных домов была ограничена конкуренция в отношении нескольких организаций, работающих в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Злоумышленниками извлечен незаконный доход в размере более 600 млн руб.».
Руководители «Мира» и «Возрождения» помещены под домашний арест.