Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ выросли в 1,7 раза
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России по итогам первого полугодия 2016 года увеличился в 1,7 раза. За первые шесть месяцев 2016 года инвестиции достигли 2,5 миллиарда долларов против 1,4 миллиарда годом ранее.
В то же время, в первом полугодии 2014 года объем вложений в российский рынок составил 4,4 миллиарда долларов. 94% всех инвестиций по итогам полугодия пришлось на объекты в Москве и Московской области. По сравнению прошлым годом этот показатель увеличился вдвое.
Доля Санкт-Петербурга на рынке инвестиций сократилась с 28% до 5%, что соответствует 124 миллионам долларов. На региональные рынки пришлось менее 1% инвестиций в недвижимость, сообщает Моллы.ру. Российские компании обеспечили 93% всех инвестиций в коммерческую недвижимость в первом полугодии, тогда как на долю иностранных инвесторов пришлось лишь 7% сделок. Ставки капитализации для торговой и офисной недвижимости составили 10,5-11%, для складской -12-12,5%. Суммарный объем инвестиций по итогам 2016 года, по прогнозам аналитиков, составит 4-4,5 миллиарда долларов.
В июне в Петербурге было введено в эксплуатацию 171 336,4 кв. м. жилья, что составляет 2951 квартиру и 71 дом.
В лидерах по количеству квадратных метров Красносельский район: там введено, 3 дома, 1396 квартир, всего 78 836,70 кв.м. На второй строчке - Петроградский район: там введен 1 дом, 346 квартир, всего 21 501,20 кв. м, на третьем месте Пушкинский район: там введено 18 домов и 404 квартиры, всего 21 034,90 кв.м, отмечают в комитете по строительству.
В Московском районе в июне 2016 года введен 1 дом, 240 квартир, всего 14 892,30 кв.м. жилья, в Колпинском районе – 3 дома, 377 квартир, всего 16 083,20 кв.м, в Приморском – 7 домов, 150 квартир, всего 11 336,10 кв.м, Данные предоставлены с учетом индивидуального строительства.
Помимо жилищного строительства, в мае 2016 года в Красногвардейском районе (Территория предприятия "Ручьи", уч. 154, (пр. Маршака, д. 24, корп. 2, лит. А) построен детский сад на 110 мест, совмещенный с объектом начального образования на 200 мест, площадью 9 825,9 кв.м. Там же построено амбулаторно-поликлиническое учреждение для детей на 100 посещений в смену (1 870,2кв.м.), в Центральном районе (Тульская ул., д. 2а, лит. А) построена художественная галерея, площадью 338,2 кв.м, в Выборгском районе (пр. Тореза, уч. 1, (севернее д. 112, корп. 1, лит. А по пр. Тореза), (пр. Тореза, д.114, корп. 2, стр. 1) построен крытый спортивный комплекс.
Всего за июнь 2016 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 24 объекта общегражданского назначения общей площадью более 54 тысяч кв.м.