Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ выросли в 1,7 раза
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России по итогам первого полугодия 2016 года увеличился в 1,7 раза. За первые шесть месяцев 2016 года инвестиции достигли 2,5 миллиарда долларов против 1,4 миллиарда годом ранее.
В то же время, в первом полугодии 2014 года объем вложений в российский рынок составил 4,4 миллиарда долларов. 94% всех инвестиций по итогам полугодия пришлось на объекты в Москве и Московской области. По сравнению прошлым годом этот показатель увеличился вдвое.
Доля Санкт-Петербурга на рынке инвестиций сократилась с 28% до 5%, что соответствует 124 миллионам долларов. На региональные рынки пришлось менее 1% инвестиций в недвижимость, сообщает Моллы.ру. Российские компании обеспечили 93% всех инвестиций в коммерческую недвижимость в первом полугодии, тогда как на долю иностранных инвесторов пришлось лишь 7% сделок. Ставки капитализации для торговой и офисной недвижимости составили 10,5-11%, для складской -12-12,5%. Суммарный объем инвестиций по итогам 2016 года, по прогнозам аналитиков, составит 4-4,5 миллиарда долларов.
ПАО «Банк «Санкт-Петербург» стал стратегическим финансовым партнером компании LEGENDA в реализации проекта «LEGENDA на Комендантском, 58». Застройщику предоставлено проектное финансирование на 2,2 млрд руб.
Участок 5,3 га на Комендантском проспекте выкуплен в собственность в 2014 году, LEGENDA построит здесь 85 тыс. кв. метров жилья. Сегодня строится первая очередь проекта: общая площадь 50 тыс. кв. метров, объем инвестиций 6 млрд рублей.
На данный момент застройщик ООО «Структура» (входит в ГК «ЛЕГЕНДА») приступил к возведению монолитного каркаса комплекса. Заселение первой очереди запланировано по графику на 4 квартал 2018 года.