Объем сделок на рынке складов просел в два раза
С начала текущего года суммарный объем сделок на складском рынке Петербурга составил 50 тыс. кв м, что почти вдвое ниже прошлогодних показателей.
В 2015 году он составлял 97 тыс. кв. м.
Как сообщила директор департамента исследований Colliers International Россия Вероника Лежнева, доминирующими игроками на рынке остаются ритейлеры. На них приходится 54% от всего объема закрытых сделок. Далее следует производство - на нее приходится 32% и логистика -14%.
«В этом году большой процент среди арендаторов приходится на производственные сделки. Это пищевая промышленность, изготовление мебели. Сказывается политика импортозамещения», - пояснила Вероника Лежнева.
Также, по ее словам, в данном сегменте становится популярной схема built-to-suit. Если в I полугодии 2015 года в городе строилось 57 тыс. кв. м складов и из них 30% приходилось на built-to-suit, то в 2016 году данные показатели уже составили 133 тыс. кв. м и 81% соответственно.
Эксперт добавила, что общий объем предложения на рынке складской недвижимости в 2016 году составляет 2,64 млн кв м , при этом в I полугодии 2015 года он был 2,5 млн кв. м.
Группа компаний "Мортон" вывела на рынок квартиры в жилом комплексе "Две столицы" в Петербурге.
Проект ГК «Мортон» будет построен на участке площадью 5,3 га в Московском районе города. ЖК общей площадью 121 565 кв.м. будет состоять из четырех 17-этажных монолитных домов. На территории жилого комплекса планируется строительство трех детских садов, двух школ, поликлиники, гостиницы и бизнес-центра.
Первый из домов комплекса включает в себя квартиры – студии площадью до 33 кв.м и стандартные квартиры от 32,7 до 90 кв.м.
Для автомобилистов в ЖК предусмотрены паркинги в подземной части корпусов, рассчитанные в общей сложности на 250 машино-мест. Также будут построены гостевые парковки на 98 машиномест.