Объем сделок на рынке складов просел в два раза
С начала текущего года суммарный объем сделок на складском рынке Петербурга составил 50 тыс. кв м, что почти вдвое ниже прошлогодних показателей.
В 2015 году он составлял 97 тыс. кв. м.
Как сообщила директор департамента исследований Colliers International Россия Вероника Лежнева, доминирующими игроками на рынке остаются ритейлеры. На них приходится 54% от всего объема закрытых сделок. Далее следует производство - на нее приходится 32% и логистика -14%.
«В этом году большой процент среди арендаторов приходится на производственные сделки. Это пищевая промышленность, изготовление мебели. Сказывается политика импортозамещения», - пояснила Вероника Лежнева.
Также, по ее словам, в данном сегменте становится популярной схема built-to-suit. Если в I полугодии 2015 года в городе строилось 57 тыс. кв. м складов и из них 30% приходилось на built-to-suit, то в 2016 году данные показатели уже составили 133 тыс. кв. м и 81% соответственно.
Эксперт добавила, что общий объем предложения на рынке складской недвижимости в 2016 году составляет 2,64 млн кв м , при этом в I полугодии 2015 года он был 2,5 млн кв. м.
Компания «Строительный трест» ввела в эксплуатацию физкультурно-оздоровительный комплекс, построенного на месте бывшего велотрека по адресу: пр. Тореза, 114.
Площадь здания составила 6,5 тыс. кв. метров. Проектирование данного комплекса велось в партнерстве с одной сетей спортивных клубов.
В здании оборудованы 2 бассейна по 25 метров, залы персональных тренировок, зоны кросс-тренинга, единоборств, сауна, магазин и др. Построен крытый паркинг.
Как отметил Беслан Берсиров, заместитель генерального директора ЗАО «Строительный трест», в перспективе компания планирует построить еще один спортивный комплекс в жилом квартале NEWПИТЕР в пос. Новоселье.