Объем сделок на рынке складов просел в два раза
С начала текущего года суммарный объем сделок на складском рынке Петербурга составил 50 тыс. кв м, что почти вдвое ниже прошлогодних показателей.
В 2015 году он составлял 97 тыс. кв. м.
Как сообщила директор департамента исследований Colliers International Россия Вероника Лежнева, доминирующими игроками на рынке остаются ритейлеры. На них приходится 54% от всего объема закрытых сделок. Далее следует производство - на нее приходится 32% и логистика -14%.
«В этом году большой процент среди арендаторов приходится на производственные сделки. Это пищевая промышленность, изготовление мебели. Сказывается политика импортозамещения», - пояснила Вероника Лежнева.
Также, по ее словам, в данном сегменте становится популярной схема built-to-suit. Если в I полугодии 2015 года в городе строилось 57 тыс. кв. м складов и из них 30% приходилось на built-to-suit, то в 2016 году данные показатели уже составили 133 тыс. кв. м и 81% соответственно.
Эксперт добавила, что общий объем предложения на рынке складской недвижимости в 2016 году составляет 2,64 млн кв м , при этом в I полугодии 2015 года он был 2,5 млн кв. м.
На рынок выведены места в подземном паркинге 1 корпуса ЖК «Московские ворота».
Как сообщили в компании «ЛенСпецСМУ» (входит в ГК «Эталон»), подземный паркинг 1 корпуса включает в себя 91 парковочное место.
1 корпус жилого комплекса «Московские ворота» уже введен в эксплуатацию. Корпус состоит из четырех секций разной этажности: от 10 до 12 этажей. В нем расположено 240 квартир - от студий до четырехкомнатных квартир. Общая площадь здания - 25 тыс. кв. м.