Объем сделок на рынке складов просел в два раза
С начала текущего года суммарный объем сделок на складском рынке Петербурга составил 50 тыс. кв м, что почти вдвое ниже прошлогодних показателей.
В 2015 году он составлял 97 тыс. кв. м.
Как сообщила директор департамента исследований Colliers International Россия Вероника Лежнева, доминирующими игроками на рынке остаются ритейлеры. На них приходится 54% от всего объема закрытых сделок. Далее следует производство - на нее приходится 32% и логистика -14%.
«В этом году большой процент среди арендаторов приходится на производственные сделки. Это пищевая промышленность, изготовление мебели. Сказывается политика импортозамещения», - пояснила Вероника Лежнева.
Также, по ее словам, в данном сегменте становится популярной схема built-to-suit. Если в I полугодии 2015 года в городе строилось 57 тыс. кв. м складов и из них 30% приходилось на built-to-suit, то в 2016 году данные показатели уже составили 133 тыс. кв. м и 81% соответственно.
Эксперт добавила, что общий объем предложения на рынке складской недвижимости в 2016 году составляет 2,64 млн кв м , при этом в I полугодии 2015 года он был 2,5 млн кв. м.
Navis Development Group построит в Вартемягах на участке в 50га 200 тыс. кв. м малоэтажного жилья.
Как сообщил "ДП" гендиректор компании Александр Львович, участок под проект был куплен в конце 2015 года. В планах компании - построить МЖК общей площадью 220 тыс. кв. м, из них 184 тыс. кв. м. жилья. В квартале будет школа, два детсада, торгово-развлекательный комплекс. Кроме того, компания за свой счет реконструирует существующую в поселке амбулаторию.
Высота застройки не превысит 4 этажа. Срок сдачи первой очереди комплекса — середина 2018 года. А полностью проект завершится за 5-6 лет.