Объем сделок на рынке складов просел в два раза
С начала текущего года суммарный объем сделок на складском рынке Петербурга составил 50 тыс. кв м, что почти вдвое ниже прошлогодних показателей.
В 2015 году он составлял 97 тыс. кв. м.
Как сообщила директор департамента исследований Colliers International Россия Вероника Лежнева, доминирующими игроками на рынке остаются ритейлеры. На них приходится 54% от всего объема закрытых сделок. Далее следует производство - на нее приходится 32% и логистика -14%.
«В этом году большой процент среди арендаторов приходится на производственные сделки. Это пищевая промышленность, изготовление мебели. Сказывается политика импортозамещения», - пояснила Вероника Лежнева.
Также, по ее словам, в данном сегменте становится популярной схема built-to-suit. Если в I полугодии 2015 года в городе строилось 57 тыс. кв. м складов и из них 30% приходилось на built-to-suit, то в 2016 году данные показатели уже составили 133 тыс. кв. м и 81% соответственно.
Эксперт добавила, что общий объем предложения на рынке складской недвижимости в 2016 году составляет 2,64 млн кв м , при этом в I полугодии 2015 года он был 2,5 млн кв. м.
С 1 июля тарифы на коммунальные услуги в Петербурге выросли.
Как сообщили в комитете по тарифам, с 1 июня горячее водоснабжение для горожан подорожает на 5,2%, отопление – на 5,2%, электроснабжение в среднем на 7,5%. Тарифы на газ поднимутся на 2,0%, плата за водоснабжение и водоотведение – 10,0%.
Суммарный размер платежа гражданина за коммунальные услуги увеличится во втором полугодии 2016 года на 89,85 руб. (или на 6,3%) и составит 1511,25 руб. в месяц, сообщают в Смольном.
Кроме того, с сегодняшнего дня размер платы гражданина за содержание жилого помещения при полном наборе жилищных услуг увеличится во втором полугодии 2016 года на 77,76 руб. (или на 14,2%) и составит 626,16 руб. в месяц.
Доля платежа гражданина за жилищные и коммунальные услуги составит во втором полугодии 2016 года 5,43% от величины среднедушевого дохода.
Для обеспечения социальной защиты граждан, имеющих право на льготы, и граждан, относящихся к категории малообеспеченных (при превышении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг максимально допустимой доли в совокупном доходе семьи – 14%), в бюджете Санкт-Петербурга в 2016 году предусмотрено около 14,5 млрд. руб.
«Очередное изменение тарифов на тепловую энергию, горячую и холодную воду, газ, электроэнергию и услуги по водоотведению в 2017 году произойдет с 1 июля 2017 года» - добавили в комитете.