Вакансия в стрит-ритейле в Петербурге сократилась вдвое
За первое полугодие 2016 года объем вакансии в стрит-ритейле на центральных улицах Петербурга сократился вдвое, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Сейчас этот показатель составляет 3%.
Ротация арендаторов в течение I полугодия 2016 составляла 3-5% против 8-11% в прошлом году, сообщил руководитель департамента стрит-ритейл компании Colliers lnernational Александр Просенков. "Оба эти фактора говорят о стабилизации рынка в целом. Ритейлеры перестроились в новых экономических реалиях, и те кому удалось это сделать, чувствую себя стабильно. Дно рынка пройдено", - пояснил г-н Просенков.
Эксперт заметил, что на центральных улицах Северной столицы из всего объема стрит – ритейла 28% составляет общепит, 23% - одежда и обувь, 7% - продукты питания и супермаркеты, 7% - банки и страхование, по 4% пришлось на медтовары, косметику, цветы, и ювелирные изделия.
Что касается аренды, то в среднем за "квадрат" в помещениях от 100 кв. м на Невском проспекте запрашивают 5 - 12,5 тыс. рублей, Загородном проспекте - 2 - 4,5 тыс. рублей, Большом проспекте ПС - от 2 до 10 тыс. рублей.
"Если помещения меньше 100 кв. метров, то арендная ставка может доходить и до 20 тыс. рублей за "квадрат", - подчеркнул Александр Просенков.
К основным центральным коридорам города эксперты отнесли Невский, Владимирский, Литейный, Загородный, Каменоостровский проспекты, Большой проспект ПС, а также Большую Московскую улицу.
Российская столица вошла в число лидеров среди мегаполисов мира по вводу недвижимости на душу населения, сообщил глава столичного департамента градостроительной политики и строительства Сергей Левкин.
По его словам, компания PricewaterhouseCoopers провела исследование, в ходе которого анализировались 12 мировых мегаполисов.
«По общей площади построенных зданий на душу населения и динамике показателя Москва входит в число лидеров», — сказал Левкин в ходе Московского урбанистического форума в четверг, 30 июня.
Он уточнил, что в прошлом году на душу населения в Москве введено 0,75 кв. м на человека, по этому показателю она опередила такие города, как Сингапур (0,63 «квадрата»), Токио (0,43 «квадрата») и Гонконг (0,28 «квадрата»), пишет РИА "Новости".
Согласно исследованию, общая площадь введенных зданий на душу населения в Москве за 2009-2014 годы составила 9,4 кв. м на человека, в данном случае лидируют Гонконг (19,3 «квадрата») и Сеул (15,6 «квадрата»).