Вакансия в стрит-ритейле в Петербурге сократилась вдвое
За первое полугодие 2016 года объем вакансии в стрит-ритейле на центральных улицах Петербурга сократился вдвое, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Сейчас этот показатель составляет 3%.
Ротация арендаторов в течение I полугодия 2016 составляла 3-5% против 8-11% в прошлом году, сообщил руководитель департамента стрит-ритейл компании Colliers lnernational Александр Просенков. "Оба эти фактора говорят о стабилизации рынка в целом. Ритейлеры перестроились в новых экономических реалиях, и те кому удалось это сделать, чувствую себя стабильно. Дно рынка пройдено", - пояснил г-н Просенков.
Эксперт заметил, что на центральных улицах Северной столицы из всего объема стрит – ритейла 28% составляет общепит, 23% - одежда и обувь, 7% - продукты питания и супермаркеты, 7% - банки и страхование, по 4% пришлось на медтовары, косметику, цветы, и ювелирные изделия.
Что касается аренды, то в среднем за "квадрат" в помещениях от 100 кв. м на Невском проспекте запрашивают 5 - 12,5 тыс. рублей, Загородном проспекте - 2 - 4,5 тыс. рублей, Большом проспекте ПС - от 2 до 10 тыс. рублей.
"Если помещения меньше 100 кв. метров, то арендная ставка может доходить и до 20 тыс. рублей за "квадрат", - подчеркнул Александр Просенков.
К основным центральным коридорам города эксперты отнесли Невский, Владимирский, Литейный, Загородный, Каменоостровский проспекты, Большой проспект ПС, а также Большую Московскую улицу.
Компания IKEA Centre Russia до конца года инвестирует 165 млн рублей в создание парка у ТРЦ "Мега Дыбенко" в Кудрово Всеволожского района Ленобласти.
Площадь парка составит 9 гектар, о разместится за торговым центрам, земля водится в собственности инвестора.
В парке будет высажено 550 деревьев, более 2 тыс вечнозеленых кустарников. Около 70% территории парка будет покрыто газоном.
«Наша задача – создать центр притяжения. Мы не рассматривали только наших посетителей, мы хотим чтобы парк был центром притяжения и для наших соседей- жителей выросших вокруг "Меги" кварталов», - прокомментировал управляющий ТРЦ "Мега Дыбенко" Патрик Сьоберг.
В парке можно будет проводить пикник, кататься на роликах и заниматься другими видами активного отдыха. На территории откроют уличные кафе, оборудуют две детские площадки, пространство для проведения концертов, ярмарок и гастрономических фестивалей. Также в парке будут созданы велодорожки, протяженностью 1,5 км.
Парк будет работать круглый год, участие в его создании смогут принять местные жители: им предложат путем голосования выбрать элементы для детской площадки и цветы для клумб.
Проголосовать жители смогут в ТРЦ в интерактивных зонах. И на сайте проекта. В октябре Мега проведет среди дизайнеров конкурс решений для зоны детского клуба "Мега" и зон отдыха.
Открытие парка запланировано на 4-й квартал 2016 года.