В Петербурге в июне ввели 171,3 тыс. кв. м. жилья
В июне в Петербурге было введено в эксплуатацию 171 336,4 кв. м. жилья, что составляет 2951 квартиру и 71 дом.
В лидерах по количеству квадратных метров Красносельский район: там введено, 3 дома, 1396 квартир, всего 78 836,70 кв.м. На второй строчке - Петроградский район: там введен 1 дом, 346 квартир, всего 21 501,20 кв. м, на третьем месте Пушкинский район: там введено 18 домов и 404 квартиры, всего 21 034,90 кв.м, отмечают в комитете по строительству.
В Московском районе в июне 2016 года введен 1 дом, 240 квартир, всего 14 892,30 кв.м. жилья, в Колпинском районе – 3 дома, 377 квартир, всего 16 083,20 кв.м, в Приморском – 7 домов, 150 квартир, всего 11 336,10 кв.м, Данные предоставлены с учетом индивидуального строительства.
Помимо жилищного строительства, в мае 2016 года в Красногвардейском районе (Территория предприятия "Ручьи", уч. 154, (пр. Маршака, д. 24, корп. 2, лит. А) построен детский сад на 110 мест, совмещенный с объектом начального образования на 200 мест, площадью 9 825,9 кв.м. Там же построено амбулаторно-поликлиническое учреждение для детей на 100 посещений в смену (1 870,2кв.м.), в Центральном районе (Тульская ул., д. 2а, лит. А) построена художественная галерея, площадью 338,2 кв.м, в Выборгском районе (пр. Тореза, уч. 1, (севернее д. 112, корп. 1, лит. А по пр. Тореза), (пр. Тореза, д.114, корп. 2, стр. 1) построен крытый спортивный комплекс.
Всего за июнь 2016 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 24 объекта общегражданского назначения общей площадью более 54 тысяч кв.м.
В 2016 году на рынке торговой недвижимости России ожидается рекордный объем ввода торговых центров за всю историю существования – 2,87 млн кв. м, из них 1,8 млн кв. м придется на регионы, что свидетельствует об активной экспансии девелоперов на региональных рынках.
Как сообщает компания Knight Frank, в I полугодии 2016 года в региональных городах России (все города России, кроме Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области) было введено в эксплуатацию 18 качественных торговых центров суммарной торговой площадью 541,6 тыс. кв. м (GBA - 922,4 тыс. кв. м), что на 30% больше, чем в I полугодии 2015 года, когда на рынок вышло 22 объекта суммарной торговой площадью 392 тыс. кв. м.
Уже в III квартале 2016 года показатель объема качественных площадей в России (GBA) преодолеет отметку в 40 млн кв. м. Сегодня суммарное предложение достигло 39,8 млн кв. м (GLA - 24,2 млн кв. м). При этом на долю региональных городов приходится около 60% всех качественных торговых площадей в России - 22,4 млн кв. м (GLA – 14,5 млн кв. м).
Еще в середине 2005 года количество качественных торговых площадей в региональных городах России и в Москве было примерно одинаковым (1,2 млн кв. м). Уже в 2012-2013 годах рынок качественной торговой недвижимости на 25% был сформирован объектами, расположенными в столице. Сегодня этот показатель составляет 22%. Снижение доли Москвы, на первый взгляд, небольшое, однако это становится трендом рынка торговой недвижимости.
Во II полугодии 2016 года в региональных городах к вводу в эксплуатацию планируется 1,3 млн кв. м арендуемых торговых площадей (GBA -2,1 млн кв. м). Для сравнения в Москве во II полугодии 2016 г. прирост торговых площадей составит 0,49 млн кв. м, а рынок Санкт-Петербурга пополнится 87 тыс. кв. м.
С точки зрения обеспеченности жителей качественными торговыми площадями лидером остается Самара – здесь показатель достигает 551,5 кв. м на 1 тыс. жителей. С открытием ТРЦ Good`Ok, которое состоится в ближайшее время, разрыв с Екатеринбургом (2 место) по обеспеченности станет более значимым. Также в топ-5 вошли Нижний Новгород (467,4 кв. м на 1 тыс. жителей), Воронеж (395,5 кв. м на 1 тыс. жителей), Уфа (373,4 кв. м на 1 тыс. жителей).
Наименьший показатель обеспеченности качественными торговыми площадями отмечается в Перми – 168,1 кв. м на 1 тыс. жителей.
За последние 5 лет наиболее активное развитие получили рынки Уфы и Волгограда: в данных городах объем предложения качественных торговых площадей увеличился более чем в 2 раза. В таких городах, как Казань и Воронеж отмечается снижение показателя обеспеченности качественными торговыми площадями: на фоне активного прироста населения здесь практически не вводились в эксплуатацию новые объекты торговых центров.