Петербург - в лидерах городов, где подорожали новостройки
За полгода новостройки подорожали почти в половине российских городов. Петербург – среди лидеров по росту цен.
Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» исследовали цены на первичном рынке 59 городов нашей страны. За I полугодие 2016 года квадратный метр более всего подорожал в крупных городах — Уфе, Сочи, Новосибирске, Казани и Санкт-Петербурге.
Самые дорогие города по цене квадратного метра остались, в общем, те же, что и всегда: Москва, где квартирный метр стоит 255 359 рублей, Санкт-Петербург с его 110 696 рублями, а также Владивосток (86 490 руб./кв. м), Сочи (81 852 руб./кв. м) и Московская область (81 399 руб./кв. м).
Самыми дешевыми по цене «квадрата» в нашем списке оказались Махачкала (28 909 руб./кв. м), Манитогорск (30 264 руб./кв. м), Брянск (32 102 руб./кв. м), Ставрополь (33 697 руб./кв. м) и Саратов (33 926 руб./кв. м).
По средней цене квартиры в новостройке, по данным «МИРА КВАРТИР», лидеры те же – Москва, где среднюю квартиру продают за 24 187 089 рублей, Питер – 7 870 334 рублей; Сочи (5 313 179 рублей) и Владивосток (4 871 228 рублей) на этот раз поменялись местами; и замыкает Топ−5 Подмосковье с 4 600 594 рублями.
Аутсайдеры по цене квартиры – это Магнитогорск (1 088 231 рубль), Махачкала (1 723 575 рублей), Ставрополь (1 816 851 рубль), Киров (1 839 298 рублей) и Брянск (1 864 978 рублей).
С апреля по июнь из 59 исследованных городов подорожали по цене квадратного метра 33, подешевели 25, один остался неизменен.
Самой подросшей, по данным портала, стала столица Башкирии Уфа – она прибавила 11,5% к цене I квартала. По цене предложения во II квартале 37 городов подорожали, 22 подешевели. Лидировали Тула (+9%), Московская область (+7,7%), Петербург (+7,5%), Сочи (+7,2%) и Тольятти (+7,1%). Сильнее всего «в минусе» оказались Владивосток (–12,9%), Саранск (–10,3%), Краснодар (–9,1%), Ижевск (–8,1%) и Челябинск (–8%).
При этом за полгода новостройки в 26 городах из 59 подорожали по цене «квадрата», 33 подешевели.
Лидерами роста цен стали Уфа (+14,5%), Сочи (+13,9%), Новосибирск (+12,4%), Казань (+9,3%) и Санкт-Петербург (+9%). Больше всего за 6 месяцев текущего года квадратный метр подешевел в Махачкале (–15%), Нижнем Тагиле (–12,5%), Пензе (–9,5%), Саранске (–9,2%) и Оренбурге (–8,9%).
Средняя цена лота наиболее сильно выросла за первое полугодие в Сочи (+23,2%), Магнитогорске (+19,5%), Питере (+16,1%), Казани (+14%) и Архангельске (+13,9%). А глубину падения цены предложения в новостройке продемонстрировали Оренбург (–20,3%), Саранск (–17,9%), Махачкала (–17,9%), Нижний Тагил (–17%) и Челябинск (–12,6%).
Реконструкция здания СПбГУ на 22-й линии оценена в 139,7 млн рублей.
Это стартовая стоимость конкурса, о котором информирует сайт госзакупок. Заявки принимаются до 22 июля, итоги подведут 28 июля 2016 года. Договор заключается до 30 ноября 2017 года. Заказчик - Санкт-Петербургский государственный университет.
Предмет контракта - реконструкция здания с застройкой внутреннего двора для размещения информационно-библиотечного правового публичного центра СПбГУ. Кирпичный 2-5-х этажный дом расположен на 22-й линии В.О., 7. Сейчас там находится учебный корпус юридического факультета СПбГУ. Проектом предусмотрена застройка двора для размещения центра с расширением библиотеки, вестибюля и кафе. Предполагается устройство кабинетов для преподавателей на чердаке. Площадь участка в границах землепользования – 3049 м2, застройки – 2684 м2, здания – 13226 м2. Вместимость книгохранилищ – 450 тысяч единиц хранения.
Объект культурного наследия, Городской училищный дом "В память 19 февраля 1861 года" построен архитектором И.И. Яковлевым к 50-летию отмены крепостного права в 1911 году в стиле неоклассицизм. В здании размещались учебный корпус Боткинского училища и торговая школа, с 1920-х гг. - школа и педагогический техникум, в 1941-45 гг. – госпиталь, с 1946 - мужская школа №4, с 1973 года - юридический факультет СПбГУ.