АИЖК предлагает отменить налог на имущество для собственников арендного жилья
Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию предлагает отменить налог на имущество для собственников наемных домов.
Как сообщили в АИЖК, в рамках исполнения поручений президента по итогам заседания Государственного совета Российской Федерации от 17 мая 2016 года АИЖК разработало программу формирования фонда арендного жилья на 5 лет с использованием коллективных инвестиций.
Пилотные проекты создания арендного жилья в стране, реализуемые Единым институтом развития в жилищной сфере в Москве, основаны на выкупе в состав паевых инвестиционных фондов отдельных зданий или секций зданий, в которых арендаторам будет предложен необходимый набор услуг, а арендные отношения закреплены долгосрочными договорами. Для финансирования проектов в фонды будут привлечены средства широкого круга инвесторов от частных лиц до институциональных финансовых организаций.
Через договор долевого участия будут привлечены объекты недвижимости и сформирован ЗПИФ, паи которого будут предложены гражданам. Пайщики получат рост стоимости долевого пая в процессе строительства.
По словам главы АИЖК Александра Плутника, меры налогового стимулирования обеспечат создание цивилизованного рынка арендного жилья.
«Чтобы повысить доход паевого фонда, мы предлагаем рассмотреть варианты налогового стимулирования. В их числе выравнивание режима налогообложения граждан в части предоставления налоговых вычетов по расходам физических лиц на аренду жилья, аналогичных вычетам, предоставляемым при приобретении жилья. Кроме того, предлагаем рассмотреть вариант налогового вычета по арендным платежам», - отметил Плутник на заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации Федерального собрания РФ, на котором обсуждались вопросы формирования рынка доступного арендного жилья.
Также АИЖК выступает за необходимость создания специального налогового режима, в том числе отмену налога на имущество для наемных домов (включая апартаменты), предоставляющих услуги коммерческого найма жилых помещений и апартаментов и создание механизма регистрации граждан в наемных домах (включая апартаменты).
В Белозерском районе Вологодской области будет построен лесопильный завод.
Завод мощностью более 100 тысяч м3 пиломатериалов в год появится в деревне Верегонец Глушковского сельского поселения. Также, для организации безотходной комплексной переработки древесины предполагается создание пеллетного производства. В целях реализации инвестиционного проекта Департаментом лесного комплекса для предприятия "Череповецлес" подобраны участки, расчетные лесосеки которых составляют более 300 тысяч кубометров древесины ежегодно.
Окончание строительства намечено на вторую половину 2017 года.
"Область крайне заинтересована в том, чтобы именно на нашей территории происходила переработка древесины – это создание инфраструктуры, создание рабочих мест, налоги. Ожидаемая налоговая отдача к 2022 году, когда завод дойдет до стадии самоокупаемости, - порядка 150 миллионов в год. Большая часть из этих финансовых средств пойдет на нужды области и района. И примерно третья часть – это федеральные налоги", - заявил заместитель губернатора Вологодской области Михаил Глазков.