АИЖК планирует застроить жильем более 240 участков в крупных городах РФ
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует вовлечь в оборот под жилищное строительство более 240 участков федеральных земель в крупных городах России с потенциалом застройки свыше 100 млн кв. м,
Об этом сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень.
По его словам, для роста ввода жилья необходимо оптимизировать вовлечение федеральных земель в крупных городах под жилищное строительство, пишет РИА "Новости".
«Институт развития на базе АИЖК готовит сегодня предложения по вовлечению в оборот в ближайшие три года более 240 земельных участков с общей площадью более 15 тыс. га и градостроительным потенциалом свыше 100 млн кв. м будущей застройки», — сказал Мень в ходе Московского урбанистического форума в пятницу, 1 июля.
Совет Федерации на заседании в среду одобрил закон, ужесточающий требования к застройщикам при долевом строительстве для защиты дольщиков.
Закон предполагает привязку собственного капитала застройщика и связанных с ним лиц к площади возводимого ими жилья, создание единого реестра застройщиков, введение альтернативного механизма обеспечения прав дольщиков — размещение их средств на эскроу-счетах. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, должен раскрывать информацию о деятельности на своем сайте в интернете и обеспечивать к ней свободный доступ.
Согласно закону, дольщики будут вправе предъявить застройщику требование об устранении выявленных недостатков жилья, а застройщик будет обязан их устранить в согласованные с дольщиками сроки.
В случае отказа застройщика удовлетворить данные требования во внесудебном порядке или их неполного удовлетворения дольщик вправе обратиться в суд.
Закон предусматривает уплату застройщиком неустойки дольщику за каждый день просрочки устранения недостатков (дефектов) в размере 1% от цены приобретаемого жилья.
Кроме того, допускается создание специального фонда для дополнительной защиты интересов и имущества дольщиков.
Закон должен вступить в силу с 1 января 2017 года. Однако некоторые положения, в частности, требование к минимальному размеру уставного капитала застройщиков вступят в силу с 1 июля 2017 года.