Банк «Санкт-Петербург» предоставил финансирование для ЖК «LEGENDA на Комендантском, 58»
ПАО «Банк «Санкт-Петербург» стал стратегическим финансовым партнером компании LEGENDA в реализации проекта «LEGENDA на Комендантском, 58». Застройщику предоставлено проектное финансирование на 2,2 млрд руб.
Участок 5,3 га на Комендантском проспекте выкуплен в собственность в 2014 году, LEGENDA построит здесь 85 тыс. кв. метров жилья. Сегодня строится первая очередь проекта: общая площадь 50 тыс. кв. метров, объем инвестиций 6 млрд рублей.
На данный момент застройщик ООО «Структура» (входит в ГК «ЛЕГЕНДА») приступил к возведению монолитного каркаса комплекса. Заселение первой очереди запланировано по графику на 4 квартал 2018 года.
Доля просроченной задолженности по ипотечным кредитам за год выросла до 4,1% , отмечают в Национальном бюро кредитных историй.
При этом наибольшая динамика увеличения просрочки по ипотеке наблюдалась во второй половине 2015 года. В 2016 году рост просроченной задолженности замедлился.
По данным 3800 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), по состоянию на 01.06.2016г. коэффициент просроченной задолженности (КП*) по ипотечным кредитам вырос на 0,7 процентных пункта по сравнению с 01.06.2015г. и составил 4,1%. При этом основной рост просрочки пришелся на 2015 год - 0,5% п.п., в то время как за 5 месяцев 2016 года она увеличилась всего на 0,2 п.п.
Что касается динамики роста количества просроченных кредитов и задолженности по ним, то в течение года она была неравномерной. Так, за 5 месяцев 2016 года число ипотечных кредитов с просрочкой увеличилось на 8,1%, в то время как сумма просроченной задолженности – на 9,1%. При этом более серьезный рост просрочки по ипотеке наблюдался во 2 полугодии 2015 года – 12,8% и 15,1% соответственно (по состоянию на 01.01.2016г. в сравнении с 01.07.2015г.).
По состоянию на 1 июня самые высокие показатели просроченной задолженности по ипотеке в регионах РФ демонстрируют Республика Дагестан (11,9%), Республика Карачаево-Черкессия (10,2%), Калининградская область (9,3%), Республика Алтай (8,6%).
Республика Алтай и Республика Карачаево-Черкессия стали также лидерами роста просроченной задолженности в стране - на 4,6 п.п. и 3,4 п.п. соответственно. Высокая динамика роста просрочки также отмечена и в Республике Калмыкия (+2,4 п.п.), Республике Северная Осетия – Алания (+2,1 п.п.), а также Ненецком автономном округе (+2,1 п.п.), Ивановской области (+2,0 п.п.) и в Москве (1,9 п.п.).
«Несмотря на то, что просрочка по ипотеке, действительно, увеличивается, ее драматичного роста мы пока не наблюдаем, - считает генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – Вместе с тем, основные риски по ухудшению ситуации с «плохими» долгами в розничном кредитовании остаются прежними – снижение реальных доходов населения. В случае продолжения данной тенденции, возрастает риск дефолтов не только в сегменте ипотеки, но и по другим розничным кредитным продуктам».