Доступность жилья в стране будет снижаться
Доступность жилья для граждан РФ в ближайшие годы будет снижаться вслед за доходами населения, считают эксперты.
"Реальные доходы населения последние несколько месяцев сокращаются, и эта тенденция сохранится, как минимум, в ближайшие 1,5 года", — сообщил РИА Новости руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
Доступность жилья зависит от доходов населения и цен на недвижимость. В настоящее время цены предложения жилья прекратили падение, а также снизился объем скидок, предоставляемых застройщиками, сказал он.
В то же время, добавил Попов, на доступность жилья может оказать влияние изменение ипотечных ставок. Так как в последнее время среднее значение ипотечной ставки снижается, то и доступность жилья с помощью заемных средств несколько вырастет, пояснил эксперт.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) снизило ставки по агентской выдаче кредитов на готовое и строящееся жилье за рамками программы поддержки ипотеки.
С учетом вычета для отдельных социальных категорий в размере 0,5 процентного пунктов минимальная ставка и по готовому, и по строящемуся жилью составит 11,9%. Ранее по первому продукту минимальная ставка равнялась 12,65%, по второму — 12,15%. В последний раз АИЖК снижало ставки по ним 24 мая.
Специально для добросовестных заемщиков с положительной кредитной историей действует дополнительный вычет 0,25 п.п. при наличии первоначального взноса 20-30%. На этот вычет могут также рассчитывать зарплатные клиенты группы БИНБАНК при оформлении займа в офисах банка. Вычет действует по программам «Приобретение готового жилья», «Приобретение квартиры на этапе строительства» и «Перекредитование».