Доступность жилья в стране будет снижаться
Доступность жилья для граждан РФ в ближайшие годы будет снижаться вслед за доходами населения, считают эксперты.
"Реальные доходы населения последние несколько месяцев сокращаются, и эта тенденция сохранится, как минимум, в ближайшие 1,5 года", — сообщил РИА Новости руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
Доступность жилья зависит от доходов населения и цен на недвижимость. В настоящее время цены предложения жилья прекратили падение, а также снизился объем скидок, предоставляемых застройщиками, сказал он.
В то же время, добавил Попов, на доступность жилья может оказать влияние изменение ипотечных ставок. Так как в последнее время среднее значение ипотечной ставки снижается, то и доступность жилья с помощью заемных средств несколько вырастет, пояснил эксперт.
Госдума на заседании во вторник приняла закон о едином портале, который будет размещать информацию о приватизации.
Официальное раскрытие информации о приватизации будет происходить на сайте torgi.gov.ru. Все остальные ресурсы, которые публикуют информацию о приватизации, будут считаться дополнительными источниками информации. Действующее законодательство предусматривает раскрытие информации о приватизации в интернете на различных сайтах, определенных правительством и уполномоченными органами, а также на сайте продавца госимущества, сообщает ИА Интерфакс.
При такой множественности источников официального раскрытия информации о приватизации возникает вопрос, как оценить, надлежащим ли образом раскрыта информация о приватизации в каждом конкретном случае. Например, информация размещена на всех сайтах, но в разное время; информация размещена не на всех сайтах.
Закон также предусматривает, что вознаграждение независимым продавцам федерального имущества будет выплачиваться не из федерального бюджета, а за счет средств покупателя. Сумма вознаграждения не будет входить в цену продажи имущества и будет выплачиваться отдельно. Эта поправка упростит механизм выплаты вознаграждения и ускорит получение продавцом причитающихся ему денежных средств.
«В будущем продажа имущества через независимые от государства специализированные торговые площадки должна стать основной формой отчуждения имущества на торгах. Преимущества данной формы продажи основаны на наличии мотивации профессионального продавца к достижению максимально высокой цены продажи, поскольку его вознаграждение исчисляется в процентах к сумме цены продажи имущества», – говорится в пояснительной записке к документу.
Закон принят под названием «О внесении изменений в закон "О приватизации государственного и муниципального имущества"». Закон вступит в силу по истечении 30 дней после дня его официального опубликования.