Доступность жилья в стране будет снижаться
Доступность жилья для граждан РФ в ближайшие годы будет снижаться вслед за доходами населения, считают эксперты.
"Реальные доходы населения последние несколько месяцев сокращаются, и эта тенденция сохранится, как минимум, в ближайшие 1,5 года", — сообщил РИА Новости руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
Доступность жилья зависит от доходов населения и цен на недвижимость. В настоящее время цены предложения жилья прекратили падение, а также снизился объем скидок, предоставляемых застройщиками, сказал он.
В то же время, добавил Попов, на доступность жилья может оказать влияние изменение ипотечных ставок. Так как в последнее время среднее значение ипотечной ставки снижается, то и доступность жилья с помощью заемных средств несколько вырастет, пояснил эксперт.
Президент России Владимир Путин 23 июня подписал федеральный закон "О внесении изменений в ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты РФ", который направлен на совершенствование регулирования деятельности Единого института развития в жилищной сфере (АИЖК).
Законом ликвидируется Фонд РЖС, его полномочия по вовлечению в оборот земельных участков, находящихся в федеральной собственности, передаются Единому институту развития в жилищной сфере. Документом определяется порядок ликвидации Фонда, судьба его имущества, обязательств и связанных с его деятельностью решений, принятых до вступления закона в силу.
Кроме того, закон позволяет увеличить инвестиционную привлекательность проектов строительства жилья эконом-класса, комплексного освоения территории, в том числе жилищно-строительными кооперативами, пишет "Интерфакс".
Федеральный закон был принят Госдумой 10 июня 2016 года и одобрен Советом Федерации 15 июня. Он вступит в силу с 1 сентября текущего года.