Интерес инвесторов к недвижимости растет
Активность инвесторов на рынке недвижимости увеличивается, отмечают эксперты.
Основной инвестиционный фокус приходится именно на Москву. В то же время доля Петербурга в объеме транзакций в прошедшем квартале снижалась.
По оценке компании JLL, во 2-м квартале 2016 года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России составил 565 млн долл., что эквивалентно показателю аналогичного периода прошлого года (578 млн долл.). Результат в целом за 1-е полугодие на 46% превысил значение аналогичного периода 2015 года и достиг 1,57 млрд долл.
По прогнозам экспертов JLL, объем инвестиций на российском рынке недвижимости в 2016 году может достичь 4 млрд долл., увеличившись на 74% по сравнению с предыдущим годом.
Владимир Пантюшин, начальник отдела исследований компании JLL, комментирует: «Сейчас на рынке заметен рост интереса со стороны инвесторов после затишья 2015 года. Цены на недвижимость достаточно привлекательны, а стабильность финансовых рынков создает более комфортные условия для инвесторов. В отсутствие новых глобальных потрясений высока вероятность, что в этом году могут быть закрыты те сделки, которые были отложены с прошлого года».
Компания "СТАРТ Девелопмент" продаст первые 200 га в проекте города–спутника "Южного" только одному крупному инвестору.
О новой стратегии развития города–спутника Южного рассказал владелец "СТАРТ Девелопмент" Захар Смушкин. По его словам, в течение ближайших 2–3 месяцев (то есть осенью) будет выбрана девелоперская компания, которая возьмет на себя реализацию первой очереди города–спутника на участке чуть больше 200 га, пишет «ДП».
"Там можно возвести 1 млн м2 недвижимости в течение 5 лет — по 150–200 тыс. м2 в год. Пока нам представляется, что это будет один основной контракт", — сообщил он.
В настоящее время "СТАРТ Девелопмент" выбирает между тремя компаниями. Известно, что одна из них – петербургская.
Ранее компания планировала привлечь к развитию города – спутника пул инвесторов.
Напомним, город-спутник Южный будет построен в Пушкинском районе Петербурга на площади 2 тыс. га. В течение 19 лет будет возведено 4,3 млн кв. м жилья для 134 тысяч человек, создано 116 тыс. рабочих мест, в том числе за счет перевода предприятий из Петербурга. Проект создания города-спутника Южный входит в число стратегических городских проектов.