Совет Федерации одобрил закон, ужесточающий требования к застройщикам
Совет Федерации на заседании в среду одобрил закон, ужесточающий требования к застройщикам при долевом строительстве для защиты дольщиков.
Закон предполагает привязку собственного капитала застройщика и связанных с ним лиц к площади возводимого ими жилья, создание единого реестра застройщиков, введение альтернативного механизма обеспечения прав дольщиков — размещение их средств на эскроу-счетах. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, должен раскрывать информацию о деятельности на своем сайте в интернете и обеспечивать к ней свободный доступ.
Согласно закону, дольщики будут вправе предъявить застройщику требование об устранении выявленных недостатков жилья, а застройщик будет обязан их устранить в согласованные с дольщиками сроки.
В случае отказа застройщика удовлетворить данные требования во внесудебном порядке или их неполного удовлетворения дольщик вправе обратиться в суд.
Закон предусматривает уплату застройщиком неустойки дольщику за каждый день просрочки устранения недостатков (дефектов) в размере 1% от цены приобретаемого жилья.
Кроме того, допускается создание специального фонда для дополнительной защиты интересов и имущества дольщиков.
Закон должен вступить в силу с 1 января 2017 года. Однако некоторые положения, в частности, требование к минимальному размеру уставного капитала застройщиков вступят в силу с 1 июля 2017 года.
На бассейн в Ивангороде могут изыскать еще около 30 млн, чтобы ускорить открытие объекта. Об этом стало известно в ходе визита губернатора Ленобласти Александр Дрозденко на стройплощадку.
«Этот объект является социально значимым и долгожданным для инвангородцев. Поэтому, при условии, что строители будут работать с опережением графика и раньше освоят выделенные на этот год средства, осенью мы постараемся дополнительно изыскать еще около 30 млн, чтобы ускорить открытие бассейна», — отметил губернатор.
Объект общей площадью более 4 тысяч кв метров должен быть сдан в конце 2017 года. В рамках госпрограммы «Развитие объектов физической культуры и спорта в Ленинградской области» на объект выделено 322,4 млн рублей (областной и муниципальный бюджеты).
На данный момент выполнены работы по демонтажу инженерных коммуникаций, демонтажу фундаментов и чаши бассейна. Выполнены работы по устройству фундаментов. Подрядчиком ведутся работы по бетонированию цокольного этажа.