Совет Федерации одобрил закон, ужесточающий требования к застройщикам
Совет Федерации на заседании в среду одобрил закон, ужесточающий требования к застройщикам при долевом строительстве для защиты дольщиков.
Закон предполагает привязку собственного капитала застройщика и связанных с ним лиц к площади возводимого ими жилья, создание единого реестра застройщиков, введение альтернативного механизма обеспечения прав дольщиков — размещение их средств на эскроу-счетах. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, должен раскрывать информацию о деятельности на своем сайте в интернете и обеспечивать к ней свободный доступ.
Согласно закону, дольщики будут вправе предъявить застройщику требование об устранении выявленных недостатков жилья, а застройщик будет обязан их устранить в согласованные с дольщиками сроки.
В случае отказа застройщика удовлетворить данные требования во внесудебном порядке или их неполного удовлетворения дольщик вправе обратиться в суд.
Закон предусматривает уплату застройщиком неустойки дольщику за каждый день просрочки устранения недостатков (дефектов) в размере 1% от цены приобретаемого жилья.
Кроме того, допускается создание специального фонда для дополнительной защиты интересов и имущества дольщиков.
Закон должен вступить в силу с 1 января 2017 года. Однако некоторые положения, в частности, требование к минимальному размеру уставного капитала застройщиков вступят в силу с 1 июля 2017 года.
«Ленэнерго» подключило к электросетям крупный торговый комплекс в Красногвардейском районе Петербурга.
ТРК обеспечен 9,6 МВт мощности. Источником питания стала подстанция 110 кВ №319 «Магнитогорская-новая».
Для создания внешней схемы электроснабжения торгового комплекса специалисты построили и оборудовали новую распределительную трансформаторную подстанцию (ТП) и проложили кабельные линии 10 кВ от объекта до ТП. При строительстве использовали современный экологичный кабель с изоляцией из сшитого полиэтилена.
Торговый комплекс «Охта Молл» – первая очередь многофункционального комплекса «Охта Сити» с двумя паркингами общей площадью 400 тыс. м2. На четырех надземных уровнях расположатся более 240 магазинов. Концепт «Охта Молл» разработан финским архитектурным бюро с соблюдением принципов зеленого строительства.